مسکن مهر همچنان بی‌پول/از دعوای املاکی‌ها تا بهانه‌تراشی‌های وزارت نیرو
خبرگزاری تسنیم:وضعیت نامطلوب پروژه‌های مسکن مهر، پیشنهاد تشکیل کمیته ۳ جانبه برای طرح مهر، اولتیماتوم مسکنی، فروش یک مسکن مهر به چند نفر، دعوای دو نفر از دست‌اندرکاران بازار مسکن و بهانه‌تراشی وزارت نیرو از جمله اخبار مسکن در هفته‌جاری بود.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در اولین روز هفته مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با بیان اینکه پروژه‌های مسکن مهر در مرحله نازک کاری شرایط مطلوبی ندارند، گفت: مردم نگران تعهدات دولت پیشین درباره مسکن مهر نباشند چرا که دولت جدید به تمام تعهدات دولت قبل در حوزه مسکن مهر پایبند است و آنان را به پایان می رساند.
وی تصریح کرد: اجرا و به اتمام رساندن این پروژها طولانی و زمان بر است و در حالتی خوشبینانه در 2 سال آینده تمام مسکن مهر دولت گذشته به بهره برداری می رسد.
*کمیته ویژه 3 جانبه برای مسکن مهر
وضعیت نامعلوم تامین منایع مالی پروژه‌های مسکن مهر باعث شد تا در این روز یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد تشکیل کمیته ویژه 3جانبه برای تأمین مالی این طرح را بدهد.
علی‌نعمت چهار دولی در این‌باره گفت: عدم امکان تأمین مالی برای اتمام واحدهای مسکونی مهر به‌شدت مشکل آفرین است وبرای رفع این معضل لازم است که دولت وارد عمل شود.
وی پیشنهاد داد: کمیته‌ای مشترک بین مجلس با حضور اعضای کمیسیون‌های عمران، بودجه، انرژی، نمایندگان دولت و بانک مرکزی تشکیل تا راهکار جایگزینی برای حل بحران تأمین مالی پروژه‌های مسکن مهر اندیشیده شود.
*سازمان نظام مهندسی ساختمان نباید دولتی شود
اجتناب از دولتی شدن سازمان نظام مهندسی ساختمان دیگر خبر اولین روز هفته بود. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با اشاره به نامزد شدن زنگنه و ترکان برای ریاست شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: نظر منفی یا مثبت به شخص خاصی ندارم، اما هرچه این سازمان از دولتی شدن اجتناب کند، بهتر است.
غلامعلی جعفرزاده با اشاره به اینکه در برخی موارد هیات مدیره سازمان از پاسخگویی و بازرس داشتن مستثنی می شوند گفت: این ها در اثر دولتی شدن یک سازمان است و خواهش من این است که از دولتی شدن فاصله بگیریم.
*اولتیماتومی از جنس مسکن ویژه
در دومین روز هفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اولتیماتوم به متقاضیان باقیمانده مسکن ویژه برای امضای پیش‌قرارداد عرصه و اعیان مسکن ویژه، گفت: پول انصرافی‌های مسکن ویژه را با سود می‌دهیم.
فریبرز واحدی با اشاره به اینکه متقاضیان مسکن ویژه تا چهارشنبه هفته جاری (دیروز) برای امضای پیش‌قرارداد واحد خود فرصت دارند، افزود: شهرداری تهران بابت پروانه واحدهای مسکن ویژه 42 میلیارد تومان درخواست کرده است.
وی اظهار کرد: معترضان به قیمت مسکن ویژه در حال مراجعه برای امضای پیش‌قرارداد مسکن ویژه هستند و قیمت مسکن ویژه قیمت کارشناس رسمی دادگستری است و کاهش نخواهد یافت.
برگزاری آزمون ورود به حرفه مهندسان، کاردان‌ها و معماران در آذرماه دیگر خبر حوزه ساختمان یکشنبه بود.
مدیر کل دفتر مقررات ملی ساختمان وزارت راه با بیان اینکه در این آزمون 160 هزار نفر در سراسر کشور شرکت می‌کنند، گفت: بازرسی فنی ساختمان از اول دی لازم‌اجراست
غلامرضا هوایی تاکید کرد: ارتقاء کیفیت ساخت و سازها و رعایت مقررات ملی ساختمان در سطح کشور هم‌اکنون بالاتر از 90 درصد است. این عدد خوبی است اما اگر به عدد صددرصد نیز برسیم به نظرم جای کار دارد و باید کف مقررات را ارتقاء دهیم.
*با وجود طرح تفصیلی شناسنامه فنی ملکی ابتر می‌ماند
در این روز حسن ابوتراب، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور نیز با بیان اینکه بحث شناسنامه فنی سابقه طولانی در شهرداری دارد و به اوایل دهه 70 برمی‌گردد، گفت: ساختمان و ساختمان‌سازی منبعث از طرحی است که در آن ضوابط و مقررات مستتر است و تا زمانیکه طرح تفصیلی که بستر شهر را به هم ریخته تعدیل و بازنگری نشود، بحث شناسنامه فنی ملکی ساختمان ابتر خواهد ماند.
*فروش یک مسکن مهر به چند نفر در پرند
برخی تعاونی های مسکن پرند با واگذاری واحدهای این طرح در آن واحد به چند نفر برای متقاضیان دردسرآفرین شدند.
یکی از متقاضیان مسکن مهر پرند در این باره به تسنیم، گفت: پس از یک سال انتظار سرانجام تعاونی به ما اعلام کرد برای تحویل مسکن مهر مراجعه کنیم، با هزار آرزو کلید واحد را تحویل و روانه خانه ام شدم. اما وقتی در را باز کردم دیدم که خانواده دیگری در آنجا ساکن است.
وی ادامه داد: به فردی که در خانه ام بود گفتم قرارداد این واحد مسکونی به نام بنده است. اما در کمال تعجب او نیز قراردادی را نشان داد که مانند قرارداد من بود، با این تفاوت که خریدار فرد دیگری بود و خبری از اسم بنده نبود. این متقاضی مسکن مهر گفت: پس از پرس و جو درباره این اتفاق متوجه شدیم که حدود 50 نفر دیگر با چنین مشکلی مواجه شده اند و مشخص نیست که تعاونی مسکن چرا این کار را انجام داده است.
وی خواستار پیگیری این موضوع از سوی مسئولان و دست اندرکاران مسکن کشور شد.
*خرید مگان برای معاون وزیر یک قلم بود
در چهارمین روز هفته رئیس انجمن صنفی کارفرمایی املاک با اشاره به خرید یک دستگاه خودرو مگان از سوی اتحادیه کشوری مشاوران املاک برای معاون وزیر صنعت، گفت: امروز یک دستگاه مگان رو شده و خیلی چیزهای دیگر نیز در آینده نزدیک رو خواهد شد.
کاظم معماری مقدم ظهار کرد: فقط مسئله مگان نیست، دریافت‌های اتحادیه کشوری مشاوران املاک تحت عنوان کد رهگیری هیچکدام آمار و بیلان درستی ندارد.
وی تصریح کرد:« اینها گفته بودند ز هر قراردادی در آن زمان 2 هزار تومان به حساب اتحادیه مربوطه شهرستان‌ها واریز می‌شود، بنده مدارکی از شهرستان‌ها دارم که آنها اعلام کرده‌اند تا امروز حتی یک ریال هم به حساب ما واریز نشده است.»
*یک انجمن موهوم
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در واکنش به اظهارات رئیس انجمن صنفی کارفرمایی املاک، افزود: مدارکی را ارائه خواهم داد که نشان می‌دهد این شخص همیشه به کذب تشنج‌آفرینی می‌کند و معلوم نیست برای چه این کارها را انجام می‌دهد.
مصطفی‌قلی خسروی با اشاره به اینکه انجمن اسلامی املاک برابر قانون منحل شده است، تصریح کرد: باید برای اذهان عمومی مشخص شود که این آقا چه کاره است، انجمن صنفی فرمایشی است چراکه یکی از اقوام ایشان وزیر بوده این انجمن تشکیل شده است.
وی ادامه داد: پس از آن‌که اعلام کردیم انجمن اسلامی موهوم است و نباید باشد، دست‌وپا زدند و پیش وزیر وقت رفتند و انجمنی را با 8 تا 10 نفر تشکیل دادند که همیشه چوب لای چرخ اتحادیه گذاشته است.
*بهانه‌تراشی وزارت نیرو
روز گذشته نیز مدیرعامل شرکت عمران پردیس با رد گزارش اداره استاندارد استان تهران در خصوص استاندارد نبودن آسانسورهای پروژه‌های مسکن مهر،گفت: با وجود پیگیری‌‌های مستمر، وزارت نیرو به تعهداتش در مسکن مهر پایبند نیست و افتتاح‌ها باز هم تاخیر دارد.
مهدی هدایت تصریح کرد: اگر وزارت نیرو به تعهداتش پایبند باشد این تعداد واحد مسکونی در موعد مقرر به متقاضیان واگذار می‌شود. قرار بود 3000 واحد ساخته شده فاز 3 نیز تا پایان سال با خدمات زیربنایی واگذار شود، اما با توجه به وضعیتی که شرکت آب و فاضلاب دارد افتتاح این پروژه‌ها برای چندمین بار به تعویق خواهد افتاد.
وی ادامه داد: به‌طور مستمر پیگیر خدمات‌رسانی به پروژه‌های مسکن مهر هستیم، اما با این حال وزارت نیرو هر روز یک بهانه می‌آورد و این مسئله افتتاح واحدهای مسکن مهر را تحت‌الشعاع قرار داده است.
*احتمال افزایش قیمت مسکن با خروج سرمایه‌ها از ارز و طلا
کارشناس اقتصاد مسکن نیز روز گذشته با بیان اینکه به دلیل ثبات قیمت ارز و طلا سرمایه‌های مردم در حال خروج از این دو بازار است، گفت: به دلیل عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن و فقدان برنامه مشخص از سوی دولت، افزایش قیمت‌ها قطعی است.
بیت‌الله ستاریان با بیان اینکه دولت در بخش مسکن سیاستی ندارد، اظهار کرد: هر چند از مسکن اجتماعی و حمایتی به‌عنوان دو برنامه وزارت راه و شهرسازی برای بخش مسکن نام برده می‌شود، اما هنوز برنامه روشن و دقیقی را برای بخش مسکن کشور ندیده‌ایم.
انتهای پیام/
