تهاتر یا خرید زمین شهری برای ساخت مسکن اجتماعی/از شهرداری‌ها کمک می‌گیریم
خبرگزاری تسنیم:مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به این‌که در داخل شهرها برای مسکن اجتماعی زمین تهاتر یا خریداری می‌شود،گفت:برای تعیین تعداد و پراکندگی دهک‌های واجد شرایط از مدل‌های علمی استفاده می‌کنیم.
سیدمحمد پژمان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به این‌که دولت فقط در حوزه‌هایی که افراد توانمندی زیادی برای خانه‌دار شدن ندارند، وارد می‌شود، اظهار کرد: برای اقشار متوسط نیز سازوکارهای حمایتی توسط دولت اجرا می‌شود و دهک‌های بالا نیز که نیازی به حمایت‌های دولت ندارند.
به گزارش تسنیم، قرار است وزارت راه و شهرسازی برای 16 درصد مردم سالانه 50 هزار واحد مسکن اجتماعی بسازد و آنها را با اجاره ارزان‌قیمت در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار دهد. به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی این طرح در داخل شهرها ساخته خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا دولت زمین مورد نیاز برای اجرای طرح مسکن اجتماعی را در اختیار دارد، گفت: در داخل شهرها زمین برای اجرای مسکن اجتماعی داریم و اگر زمین هم نداشته باشیم آنرا تهیه خواهیم کرد.
پژمان در این‌باره توضیح داد: «برای این اتفاقات ضروری است وقتی گروه‌های کم‌درآمد اجتماعی وجود دارند همه دستگاه‌ها و ارگان‌های ذی‌ربط باید در مسکن اجتماعی مشارکت کنند. نهادها و دستگاه‌های حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد که خانوارهایی را تحت پوشش قرار داده و برای همه چیز آنها فکر می‌کنند باید برای بخش مسکن از منابع خودشان فکر کنند.»
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: همزمان شهرداری‌ها نیز به‌عنوان مدیریت شهری باید از امکاناتی که در اختیار دارد مانند زمین، پروانه و سایر امتیازاتی که می‌تواند هزینه‌ها را (در مسکن اجتماعی) کاهش دهد، استفاده کند.
پژمان تاکید کرد: اگر دولت زمین مورد نیاز را برای مسکن اجتماعی در اختیار نداشته باشد می‌تواند با تهاتر یا خرید زمین در مناطق مختلف مسکن اجتماعی را عملیاتی کرد. وقتی دولت می‌خواهد این کار را انجام دهد چنانچه زمین مورد نیاز را ندارد باید آنرا تهیه کند.
وی در پاسخ به این پرسش که آیا مذاکره‌ای برای اجرای مسکن اجتماعی با نهادهای ذی‌ربط مذاکره‌ای صورت گرفته است، اظهار کرد: هنوز در این مرحله هستیم که تعداد و پراکندگی دهک‌های واجد شرایط پوشش مسکن اجتماعی استحصال شود. به‌عنوان مثال اگر از تهران صحبت می‌کنیم ببینیم تعداد این خانوارها چه میزانی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: نکته دیگر این‌که دولت باید این هدفگذاری را مشخص کند پس از مشخص شدن تعداد خانوارهای فاقد مسکن قرار است در چه بازه زمانی این افراد صاحب واحد مسکونی شوند. اگر می‌خواهیم یکساله این کار تمام شود، باید ببینیم توان انجام برنامه مذکور را داریم و پس از آن به تناسب امکاناتی که فراهم است زمانبندی برای پشتیبانی دولت و منابع بانکی صورت خواهد گرفت.
پژمان ادامه داد: بر اساس مطالعات طرح جامع مسکن در سال 84 بنا بر این بود که برای این اقشار سالانه 20 هزار واحد برنامه‌ریزی شده و طی دو برنامه پنج ساله یعنی در 10 سال 200هزار واحد مسکونی ساخته شود. اما در حال حاضر مسکن مهر بالغ بر 2 میلیون واحد است و با نسبت طرح جامع مسکن تناسب ندارد.
وی گفت: با یک تصویر روشن و تحلیل منطقی و همچنین نسبت‌سنجی با ظرفیت‌های موجود کشور پیشنهادی به دولت ارائه می‌شود که اگر سیاست‌ها و راهبردها تصویب شد برنامه اجرایی و عملیاتی سالانه برای مسکن اجتماعی ارائه خواهد شد. در این برنامه مشخص می شود که ما زمین مورد نیاز را داریم یا خیر و باید سراغ شهرداری، کمیته امداد، بهزیستی و خیرین مسکن برویم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به این پرسش که چگونه دهک‌های واجد شرایط مسکن اجتماعی شناسایی خواهند شد، گفت:«یکی از کارهای سخت و مشکل این برنامه کمبود اطلاعت دقیق است. نمی‌توانیم با بعضی از آزمون و خطاهای سرشماری‌ها و مطالعات اقتصادی این مسئله را با دقت و قطعیت مشخص کنیم. حتی بنده و شما هم اطلاعات دقیق و شفاف بیرون نمی‌دهیم تا بتوانند حساب و کتاب درآمدهای را داشته باشند و بگویند که دهک‌ها ما چیست. اما به هر حال با مدل‌های علمی این حدس و تقریب را انجام می‌دهیم و می‌توانیم تا حدودی درصد دهک‌ها و پراکندگی آنها را تعیین کنیم.»
انتهای پیام/