ابلاغ دستورالعمل خریدوفروش مسکن مهر بزودی/غیرقانونی تا ۱۴برابر مالیات می‌گیرند

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، احمد اصغری‌ مهرآبادی در نشست خبری با اشاره به اینکه مردادماه سالجاری کارگروه مسکن اجازه داد تسهیلات فردی در مسکن مهر از 25 به 30 میلیون تومان افزایش یابد اظهار کرد: این در حالی است که با وجود پیگیری‌های زیاد بانک مرکزی تاکنون از انجام این مصوبه خودداری کرده است.

وی تصریح کرد: در مجموع 200 هزار واحد نیازمند افزایش تسهیلات هستند که در این صورت ساخت و ساز آنها انجام گرفته و فروش اقساطی تسریع می‌شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 2 هزار میلیارد تومان برای این کار نیاز است گفت: برای 200 هزار واحد هزار میلیارد تومان نیاز بود که وزیر سابق 500 میلیارد تومان دیگر برای شهرهای جدید در نظر گرفت که با احتساب وام‌های 20 به 22 میلیونی و 22 به 25 میلیون تومانی نیازمند 2 هزار میلیارد تومان در این رابطه هستیم.

اصغری‌مهرآبادی با اشاره به اینکه بانک مرکزی مصوبه کاهش بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر از 20 سال به 15 سال را ابلاغ کرد و گفت: این در حالی است که با مصوبه دولت قبل قراردادهایی برای افزایش بازپرداخت تسهیلات در مدت 20 سال بسته شده است و نمی‌توان به صورت یکجانبه آن را فسخ کرد. از این رو برای بازگشت بازپرداخت به همان 20 سال قبلی پیگیری‌های لازم را انجام می‌دهیم.

وی با اشاره به اینکه بانک مرکزی همچنین مجوز وزارت راه را برای تبدیل دوران مشارکت لغو کرده است، گفت: یکی از مشکلات ما در مسکن مهر مربوط به بیمه و مالیات است. با وجود مصوبه دولت برای پرداخت 5200 تومان حق بیمه به ازای هر مترمربع الان 11 هزارتومان مطالبه می‌شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: این مسئله درست نیست. موضوع اضافه پرداخت بیمه را در جلسه چهارشنبه گذشته با معاون اول رئیس‌جمهور مطرح کردیم که قرار شد نامه‌ای در این رابطه بنویسیم تا این مسئله حل شود.

مهرآبادی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اینکه براساس مصوبه دولت مالیات هر واحد مسکونی طرح مهر 300 هزارتومان است گفت: این در حالی است که هم‌اکنون به برخی استانها مانند اصفهان تا 4 میلیون تومان یعنی حدود 14 برابر بابت مالیات مسکن مهر مطالبه می‌شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با اشاره به این‌که از دو میلیون و 160 هزار واحد مسکن مهر یک میلیون و 878 هزار واحد به مرحله سفتکاری رسیده است، گفت: از این تعداد یک میلیون و 469 هزار و 972 واحد به مرحله اتمام نازک‌کاری رسیده‌ است.

مهرآبادی با بیان این‌که از شهریور ماه سال‌جاری تاکنون پی‌سازی 40 هزار واحد به اتمام رسیده است، افزود: علاوه بر این 75 هزار واحد به مرحله اتمام سفتکاری و کار ساخت 100 هزار واحد نیز به پایان رسیده است.

وی با بیان این که اتمام این 100 هزار واحد کار بزرگی بوده نقبی به گذشته زد و تصریح کرد:‌ در زمان ریاست‌جمهوری خاتمی ساخت 104 هزار واحد استجاری و اجاره به شرط تملیک برنامه‌ریزی شد، به دلیل عدم همکاری بانک‌ها که قرار بود 25 درصد تسهیلات را تامین کنند اما فقط 8 درصد را تامین کردند، کار ساخت این تعداد واحد مسکونی طولانی شد.

مدیرعامل سابق سازمان ملی زمین و مسکن، ادامه داد: با توجه به کمبود منابع مالی ساخت این تعداد واحد 12 تا 13 سال طول کشید و تنها با استفاده از منابع سازمان ملی زمین و مسکن توانستیم این پروژه را به اتمام برسانیم.

مهرآبادی از شهریور امسال تاکنون هزار و 850 میلیارد تومان تسهیلات بانکی به پروژه‌های مسکن مهر تزریق شده، گفت: این میزان اعتبار در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته روند نزولی داشته است، چراکه بانک مرکزی با این استدلال که از افزایش تورم جلوگیری کند مصوبه‌های دولت را اجرا نکرده است.

* اخذ دفترچه برای 672 هزار واحد
وی در ادامه با اشاره به این‌که در پنج ماه اخیر 45 هزار واحد تحویل متقاضیان شده است، اظهار کرد: در این مدت همچنین برای 65 هزار واحد مسکن مهر دفترچه اقساط صادر شده و در مجموع دفترچه 672 هزار واحد مسکن مهر صادر شده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکلات مربوط به تسهیلات بانکی مسکن مهر گفت:‌ در دو هفته اخیر تصمیمات خوبی در این زمینه اتخاذ شده و با استمهال بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی به مدت سه سال موافقت شد.

مهرآبادی ادامه داد: بر اساس قرارداد 20 ساله بیبن این دو بانک تاکنون 41 هزار میلیارد تومان به پروژه‌های مسکن مهر تخصیص یافته و بانک مسکن باید در سال بیستم تمام تسهیلات را به بانک مرکزی بازگرداند. اما با تصمیم اخیر بازگرداندن این تسهیلات به مدت سه سال استمهال شد و از محل برگشت اقساط تسهیلات مسکن مهر برای تکمیل پروژه‌های این طرح استفاده می‌شود.

وی با بیان این‌که تا پایان سال 94 حدود 7 هزار میلیارد تومان از محل وصل اقساط برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر هزینه خواهد شد، اظهار کرد: در صورتی که این میزان اعتبار کافی نباشد، بانک مرکزی موظف است از سایر منابع اعتبارات مورد نیاز برای مسکن مهر را تامین کند.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به این‌که رئیس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی همواره بر پایبندی به تعهدات قبلی تاکید کرده‌اند، گفت: متاسفانه در عمل چیزی ندیده‌ایم و سه مصوبه دولت قبل در خصوص مسکن مهر لغو شده است.

مهرآبادی با اشاره به این‌که یکی از این مصوبه‌های در خصوص اختصاص 2000 میلیارد تومان به پروژه‌های جدید مسکن مهر بود، گفت: بر این اساس قراردادهایی بسته شد و تعدادی پروژه در مرحله پی سازی قرار دارند، این در حالی است که تاکنون مصوبه دولت قبل اجرایی نشده است.

وی با اشاره به این‌که در این رابطه جلسه‌ای با انصاری، معاون پارلمانی رئیس‌جمهوری برگزار شد، گفت:: در این جلسه توضیحاتی را ارائه دادم و سیف، رئیس کل بانک مرکزی از این مصوبه بی‌اطلاع بود که خوشبختانه این مطلب را پذیرفت.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به این‌که متقاضیان حدود 200 هزار واحد مسکن مهر آورده کمتری را پردخت کرده‌اند، افزود: از این متقاضیان می‌خواهیم هر چه سریعتر آورده خود را تکمیل کنند تا روند تحویل پروژه‌های مسکن مهر تسریع شود.

انتهای پیام/