۷۰ درصد درآمد شهرداری‌های کشور وابسته به تحرکات صنعت ساختمان است
خبرگزاری تسنیم: معاون شهردار مشهد مقدس گفت: بین ۷۰ تا ۹۰ درصد درآمد شهرداری‌ها وابسته به تحرک صنعت ساختمان است که این منابع ناپایدار شامل جرایم کسری پارکینگ و تخلفات ساختمانی و فروش تراکم می‌شود.
ابوالفضل انتظاری در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در نیشابور اظهار کرد: دولت می‌خواسته از سال 62 به این طرف این لایحه جامع درآمدهای پایدار شهرداری‌ها را ارائه دهد ولی هنوز تدوین آن نهایی و به مجلس ارسال نشده است.
وی بیان کرد: بین 70 تا 90 درصد درآمد شهرداری‌ها وابسته به تحرک صنعت ساختمان است که این منابع ناپایدار شامل جرایم کسری پارکینگ و تخلفات ساختمانی و فروش تراکم می‌شود که البته خود به مشکلات ترافیکی، سایه‌اندازی و به عبارتی به گرفتاری اجتماعی دامن می‌زند.
این مقام مسئول محلی با اشاره به اینکه شهرداری‌ها طی دهه اخیر از دریافت یارانه‌های دولت ناامید شده‌اند و به سراغ منابع دیگر درآمدی چون اوراق مشارکت رفته‌اند، یادآور شد: این اوراق مقطعی توجیه داشت ولی الان توجیه اقتصادی ندارد جز در پروژه‌هایی که دولت، اصل و فرع آن را چون پروژه مترو تایید کند.
انتظاری خاطرنشان کرد: عملا قیمت اوراق مشارکت برای شهرداری حدود 30 درصد می‌باشد و این درحالی است که مدیران شهری می‌توانند از خط اعتباری استفاده کنند.
وی گفت: ممکن است فروش اوراق راحت باشد ولی شهرداری باید سود روزشمار بدهد در حالی که باید اول هزینه کند تا به سود برسد ولی در این حالت باید از حمل اوراق سود بدهد که درست نیست.
این کارشناس مسائل اقتصادی گفت: زیرا طرح‌های توسعه شهری نیاز به تملک اراضی و ساختمان‌های فرسوده دارند که این خود طی شدن یک فرآیند طولانی اداری و قضایی را می‌طلبد.
انتظاری با اشاره به اینکه هر پروژه‌ای که امسال آغاز شود به‌لحاظ نرخ تورم 30 درصد و به لحاظ انتفاع اجتماعی جلوتر از سال بعد است، افزود: زیرا پیمانکار الان با فهرست بهای سال 93 کار می‌کند و سال بعد با فهرست‌بهای 94 که به‌طور معمول گران‌تر از سال قبل است محاسبه می‌شود و بنابراین دریافت وام قابل توجیه می‌شود به شرط اینکه وام در جای خود نه مسائل اجرایی هزینه شود.
وی با بیان اینکه برای کاهش هزینه‌ها باید ابتدا خود مقداری هزینه کنیم، تصریح کرد: مدیران شهری از قرض خطوط اعتباری بانکی و ریسک بدهی نترسند.
معاون شهرداری مشهد با اشاره به اینکه زمین برای شهرداری‌ها به مثابه نفت برای دولت است، عنوان کرد: تغییر کاربری و فروش زمین فرآوری شده یعنی فروش تراکم از راه‌های کسب درآمد برای شهرداری‌ها است و راه دیگر اجرای برنامه مشارکت که آورده شهرداری می‌تواند زمین، فروش تراکم، ارائه خدمات فنی و اداری باشد.
انتظاری تاکید کرد: هر پروژه‌ای ایجاد شود می‌تواند ارزش‌های دیگری خلق و برای سرمایه‌گذاری‌های دیگر کشش ایجاد کند و علاوه بر آن آغاز و بهره‌برداری پروژه ایجاد اشتغال و پیرو آن ایجاد درآمد و حل مشکلات اقتصادی و اجتماعی منطقه می‌کند.
وی بیان کرد: هر شهرداری باید شبکه مسائل و مشکلات و نقشه خطر را تدوین، منابع را تعریف و بعد سراغ عملیات اجرایی برود.
انتهای پیام/ ب
