لزوم تهیه طرح ترافیکی برای برج‌های دو قلوی "کیو" خرم‌آباد
عضو شورای شهر خرم‌آباد گفت: برج‌های دو قلوی "کیو" نیازمند طرح ترافیکی است تا با توجه به موقعیت این پروژه مشکل ترافیکی در شهرخرم‌آباد ایجاد نشود.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از خرم‌آباد، ظهر امروز در یکصد و هفتاد و یکمین جلسه رسمی و فوق‌العاده شورای اسلامی شهر خرم‌آباد که با حضور مسئولان شرکت معین کوثر در سالن جلسات شورای اسلامی شهر خرم‌آباد برگزار شد در رابطه با تحویل و ساخت پارکینگ مازاد در برج‌های دوقلوی در حال ساخت خرم‌آباد، طراحی ورودی و خروجی پارکینگ این مجتمع و میزان زمین ورزشی جایگزین سالن ورزشی 22 بهمن مباحثی مطرح شد.
محمدحسین پور عضو شورای شهر خرم‌آباد در این جلسه اظهار داشت: با توجه به بررسی‌های به عمل آمده از میزان سهم شهرداری از برج‌های دوقلوی کیو رضایت داشتیم و در بحث پارکینگ این مجتمع تجاری مسکونی نیز با توجه به موقعیت این ملک، حدود 500 پارکینگ مازاد برای آن در نظر گرفته‌شده است.
وی افزود: با توجه به اینکه برج‌های دوقلوی کیو در مجاورت دریاچه کیو و زیباکنار ساخته می‌شوند و در فصل نوروز نیز بالای سه میلیون نفر مهمان نوروزی از این فضا استفاده می‌کنند بنابراین باید مباحث فضای سبز آن باید مکتوب نوشته تا سهم ساخت‌وساز آن مشخص شود تا در بحث ترافیکی نیز برای خیابان‌های اطراف این برج مشکلی ایجاد نشود بنابراین در این زمینه مشاور طرح می‌تواند در بحث پارکینگ، طرح ترافیکی آن را تهیه کند.
لزوم تهیه طرح ترافیکی برای برج‌های دو قلوی کیو
عضو شورای شهر خرم‌آباد بابیان اینکه بحث احداث فضای ورزشی نیز در این مجتمع یکی از مباحثی بود که در کمیسیون مطرح شده است گفت: در بحث ترافیک نیز این مجتمع تجاری مسکونی به طور حتم نیازمند طرح ترافیکی است تا با توجه به عرض معبر و ترافیک میدان 22 بهمن، مشاور طرح خاصی برای آن انجام دهد.
علی جهان عضو شورای شهر خرم‌آباد در این جلسه به مشخص شدن میزان عوارض این پروژه به شهرداری خرم‌آباد تأکید کرد و گفت: با توجه به پیشرفت این پروژه لازم است سهم عوارض آن نیز مشخص شود چون این سؤال مطرح است که آیا شهرداری خرم‌آباد از این پروژه فایده کرده است یا نه.
رضا حاصلی عضو شورای شهر خرم‌آباد نیز در این جلسه بیان کرد: از مجموعه شورای شهر، شهرداری و استانداری برای فراهم کردن بسترهای ساخت پروژه برج‌های دوقلوی کیو قدردانی می‌شود چرا که برای نخستین بار شعار پذیرش ورود سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در حوزه مدیریت شهری تحقق پیداکرده است زیرا توسعه نیازمند حضور بخش خصوصی است.
وی تصریح کرد: راه‌اندازی این پروژه 100 درصد سهم مردم است چرا که با احداث آن زمینه‌های اشتغال، توسعه مبلمان شهری و ایجاد فضای برای عمران و آبادانی می‌رود.
عضو شورای شهر خرم‌آباد اظهار داشت: متأسفانه شهر خرم‌آباد طرح جامع ترافیکی ندارد بنابراین در زمینهٔ مسیر تردد این پروژه با مهندسان مشاور باید هماهنگی‌های لازم انجام شود تا در آینده شاهد مشکلات ترافیکی در حوزه پارک کیو، میدان 22 بهمن و خیابان انقلاب نباشیم.
1200 متر مربع سهم ورزشی شهرداری از پروژه برج‌های دوقلو
وی افزود: خارج از سهم 25 درصد شهرداری شرکت معین کوثر هزار و 200 متر سرانه ورزشی جایگزین سالن 22 بهمن در نظر گرفته که به خاطر نسل جوان و ورزشکاران لازم است میزان آن بیشتر شود.
حاصلی ضمن تأکید بر تسریع عملیات ساخت این پروژه عنوان کرد: چون برج‌های دوقلوی کیو تجاری مسکونی است بنابراین پارکینگ ارباب‌رجوع یکی از نیازهای اساسی این مجتمع است که لازم است پارکینگ عمومی در حاشیه این مجتمع احداث شود.
وی به احداث 900 واحد تجاری در برج‌های دوقلوی کیو اشاره کرد و گفت: با توجه به اینکه شهر خرم‌آباد از داشتن پارکینگ عمومی محروم است بنابراین لازم است در حاشیه این مجتمع تجاری مسکونی پارکینگ طبقاتی ساخته شود تا علاوه بر رفع مشکلات ترافیکی شهر مشکل پارکینگ نیز برطرف شود.
یحیی عیدی بیرانوند شهردار خرم‌آباد نیز در این جلسه، بابیان اینکه پروژه برج‌های دوقلوی کیو یکی از اقدامات شایسته، ماندگار و بی‌نظیر دوره چهارم شورای اسلامی شهر خرم‌آباد بوده است، گفت: این پروژه 160 هزار مترمربع زیربنا دارد و اقدامات عمرانی که تاکنون برای این پروژه انجام‌شده بی‌نظیر بوده و بر اساس گزارش‌های ارائه‌شده نزدیک به چهار کیلومتر به طول این پروژه شمع کوبی و مستحکم کاری شده است.
وی با اشاره به اینکه پروژه برج‌های دوقلوی کیو یکی از شاهکارهای فنی است که تاکنون در استان لرستان اتفاق نیفتاده است اظهار داشت: با میزان شمع‌کوبی که در این پروژه انجام‌شده به طور یقین مجتمع یکی از مستحکم‌ترین پروژه‌ها در برابر زلزله و حوادث است.
سهم 25 درصدی شهرداری خرم‌آباد از مجتمع تجاری مسکونی کیو
شهردار خرم‌آباد سهم شهرداری خرم‌آباد را از این پروژه 25 درصد اعلام کرد و افزود: ساخت برج‌های دوقلوی خرم‌آباد روند خوبی دارد اما انتظار می‌رود که کار اجرای آن تسریع شود.
کرامت نرگس نژاد مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری معین کوثر نیز در این جلسه، بابیان اینکه بر اساس توافقات سهم شهرداری خرم‌آباد از این مجتمع 25 درصد بوده است، اظهار داشت: پیشنهاد اولیه ما خیلی منصفانه بوده و سهم به نسبت محاسن و مزیت‌ها توزیع و با تصویب‌نامه شفاف‌سازی‌شده است.
مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری معین کوثر عنوان کرد: 100 درصد این پروژه مال مردم است چراکه این مجتمع در شهر ماندگار می‌رود و علاوه بر زیباسازی شهر به نیازهای شهری نیز پاسخ داده می‌رود.
وی بیان کرد: در بحث احداث پارکینگ این مجتمع سعی شده است تا نظر شهرداری در اولویت کار قرار گیرد بنابراین چون یکی از معضلات شهری ما بحث پارکینگ است تا جایی که ظرفیت وجود داشته باشد، پارکینگ بیشتری احداث می‌رود به همین دلیل برای احداث پارکینگ مازاد آماده همکاری با شهرداری هستیم.
نرگس نژاد تصریح کرد: برای ساخت پارکینگ مازاد مشکلی نداریم بنابراین در صورت تهیه زمین از سوی شهرداری کار احداث آن انجام می‌شود.
طراحی 2 ورودی برای مجتمع تجاری مسکونی کیو
وی در رابطه با مسیرهای ورودی مجتمع تجاری مسکونی کیو، گفت: دو ورودی برای این مجتمع طراحی‌شده و سعی شد تا ورودی آن در معبر اصلی نباشد بنابراین چون الآن درصد قابل‌توجهی از سازه اجراشده نمی‌شود آن را خیلی تغییر داد اما از طرف شرقی این مجتمع دو متر عقب‌نشینی شده است.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری معین کوثر در رابطه با ایجاد فضای ورزشی نیز، خاطرنشان کرد: سهم هزار و 200 متری برای احداث فضای ورزشی در نظر گرفته‌شده است که این سهم مازاد بر سهم 25 درصد شهرداری بوده است و علاوه بر آن نیز در این مجتمع چهار هزار متر درزمینهٔ ورزش طراحی‌شده است.
وی در رابطه با روند ساخت این پروژه نیز، اظهار داشت: پروژه تجاری مسکونی برج‌های دوقلوی کیو هم‌اکنون بالای 25 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و الآن نیز کار از مراحل سخت گذشته است.
نرگس نژاد افزود: این پروژه پی‌سازی‌های بسیار سنگینی به‌ویژه در زیر برج‌ها داشته به طوری‌که حدود چهار هزار متر فقط شمع کاری انجام‌شده است.
وجود 10 هزار متر فضای تفریحی و گردشگری در برج های دوقلو
وی بابیان اینکه در این پروژه حدود 23 هزار مترمربع فضای تجاری و 10 هزار متر فضای رفاهی، تفریحی و گردشگری طراحی‌شده است، عنوان کرد: فضای های رفاهی آن شامل مجتمع رستورانی، شهربازی کودکان و سالن‌های ورزشی است.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری معین کوثر با اشاره به اینکه تاکنون حدود 25 میلیارد تومان برای ساخت این پروژه هزینه شده است، گفت: برآورد اولیه ساخت این مجتمع 300 میلیارد تومان بوده است که به‌طور یقین باگذشت زمان از این میزان بیشتر می‌رود.
وی تصریح کرد: الآن حدود سه هزار و 500 تن میلگرد و حدود 15 هزار مترمکعب بتن برای این پروژه مصرف‌شده است که حدوداً سه برابر این میزان نیز دوباره مصرف می‌شود.
نرگس نژاد خاطرنشان کرد: پیش‌بینی‌شده تا این مجتمع تجاری مسکونی تا سال 96 به بهره‌برداری برسد اما این پیش‌بینی با ریسک همراه است و ممکن است مقدار کمی از زمان آن دستخوش تغییر شود.
وی با اشاره به اینکه پروژه برج‌های دوقلوی کیو نقطه عطف شهری خرم‌آباد است، خاطر شنان کرد: یک پروژه فرا شهری و منطقه‌ای است و ضمن اینکه می‌تواند به سطح شهر خرم‌آباد خدمات دهد در جذب گردشگر نیز عملکرد فرا استانی دارد.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری معین کوثر به حجم بزرگ سرمایه‌گذاری در این پروژه اشاره کرد و گفت: تاکنون حجم سرمایه‌گذاری غیر از تهران در هیچ استانی حجم سرمایه‌گذاری به این میزان نداشته‌ایم و امیدواریم بر اساس زمان‌بندی آن، پروژه را به اتمام برسانیم.
انتهای پیام/
