۴۱۷ هکتار بافت فرسوده ارومیه نیاز به بهسازی و نوسازی دارد

لطیف علی نقی‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در ارومیه، اظهار داشت: سازمان نوسازی و بهسازی کلانشهر ارومیه سازمانی با شخصیت مستقل و استقلال مالی است که با هدف خود کفایی و با رعایت اصول بازرگانی مدیریت شده و جزو سازمانهای شهرداری ارومیه است.

وی با اشاره به نیازی که برای تاسیس سازمان نوسازی و بهسازی وجود داشت افزود: این سازمان پاسخگوی نیازهای روزمره مردم بوده و با استفاده از برنامه‌های مدون و منظم و پیگیری‌های مستمر سعی در جلوگیری از نا بسامانی در برخی از مناطق که عمدتاً در بافت فرسوده قرار گرفته‌اند دارد.

نقی‌پور تصریح کرد: کهولت سن مالکان بافت‌های فرسوده از عمده‌ترین چالش‌های بافت‌های فرسوده است چراکه این اشخاص عموماً رغبتی به احیا و نوسازی املاک خود ندارند اما در این زمینه شهرداری ارومیه بسته‌های مشوقی را از طریق واحد برنامه‌ریزی و خود سازمان برای راغب ساختن افراد به احیای بنا در نظر گرفته است.

وی با بیان اینکه سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه هر سال برای خود بودجه‌ای مصوب دارد گفت: این بودجه به دو شاخه مختص امورات جاری و پرسنلی و بودجه‌های مرتبط با پروژه‌های عمرانی و ساختاری تقسیم می‌شود.

نقی‌پور تصریح کرد: سازمان نوسازی و بهسازی شهر ارومیه از سال 86 عملاً فعالیت خود را آغاز کرده و ارومیه نیز به عنوان یکی از کلانشهرهای کشور که در منطقه شمال غرب قرار دارد دارای بیش از 700 هزار نفر جمعیت شهری بوده و از قدمتی بیش از سه هزار سال برخوردار است که محلات قدیمی آن علاوه بر برخورداری از ارزش‌هایی برای سازمان میراث فرهنگی بلکه به خاطر بافت و خصوصیات شهرسازی منحصر به فرد این شهر دارای اهمیت است.

وی با اشاره به عمده فعالیت‌های این سازمان و پروژه‌های فاخر آن گفت: مطالعات مسیر گشایی ادامه خیابان‌های عطایی و سرداران، طراحی شهری خیابان امام (ره)، مطالعات فاز اول دورازه‌های هشت گانه شهر ارومیه، مطالعات طراحی میدان امام خمینی (ره)، مطالعات طراحی مرکز محله یورد شاهی، احداث پروژه تجاری مدنی، طراحی پارکینگ طبقاتی عطایی و بهسازی ساختمان فعلی شورای شهر ارومیه از پروژه‌های فاخر انجام شده توسط این سازمان است.

نقی‌پور اظهار داشت: حوزه فعالیت سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه محدوده و حریم شهر بوده اما در خارج از محدوده نیز فعالیت می‌کند و همچنین با توجه به اهدافی مصوب شده در اساسنامه خود اقدام به اجرای پروژه‌های سودآور در محل‌های خارج از محدوده بافت فرسوده می‌کند.

وی پروژه‌ها مسکونی رودکی و مطلبوعات، پروژه تجاری اداری خیابان عمار، طراحی مجتمع تجاری، ساختمان قدیمی شورا، پروژه تجاری اداری البرز، پروژه تجاری خدماتی پل قویون را از پروژه‌های اجرایی این سازمان عنوان کرده و افزود: جای بسی خوشحالی است که در کنار سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه اداراتی چون اداره عمران و بهسازی شهری که وابسته به اداره کل راه و شهرسازی استان بوده در حوزه انجام خدمات، بافتهای فرسوده و سکونت‌های غیر رسمی فعالیت می‌کنند.

نقی‌پور با بیان اینکه مدیریت یکپارچه شهری دارای خروجی بهتر در زمیته خدمات شهری و مدیریتی است تصریح کرد: همچنین بانک مسکن به عنوان بانک عامل و تامین کننده تسهیلات ویژه نوسازی و اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری آذربایجان‌غربی در تنظیم و تنظیم ضوابط و مقرارات ویژه نقش بسزایی دارند.

مدیر عامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه گفت: سند ملی راهبردی در اوایل مهر سال 93 برای اجرا به استانداری‌های سراسر کشور ابلاغ شده و دارای چشم اندازی بسیار عالی با هشت راهبرد برای افزایش وحدت رویه و انجام امور منطبق با یکدیگر است.

وی بیان کرد: شهر ارومیه با دارا بودن 10 هزار و 500 هکتار مساحت 417 هکتار بافت فرسوده مصوب دارد که 470 هکتار آن سکونتگاه‌های غیر رسمی و حاشیه نشینان هستند.

نقی‌پور با بیان اینکه بافت فرسوده از شوارع عرضی کم، از نظر مساحت قطعات ریزدانه و کم دوام و ناپایدار هستند اظهار داشت: احداث بدون پروانه و فقدان سند رسمی نیز از مشخصات سکونتگاه‌های غیر رسمی و حاشیه نشینی است.

وی افزود: در این میان شهرداری ارومیه همه ساله برای تشویق صاحبان این املاک به احیاء و ترمیم بافت‌های فرسوده به ازای هر پروانه ساخت و احیای بافت‌های فرسوده 50 درصد تخفیف داده و هر مالکی که زمین خود را با قطعه دیگری تجمیع کند تخفیف 60 درصدی تعلق می‌گیرد.

نقی‌پور از تاسیس دفا‌تر نوسازی محلات با هدف تسهیل‌گری خدمات شهرداری خبر داد و بیان کرد: اولین دفتر نمونه دفا‌تر نوسازی محلات در 18 بهمن ماه در خیابان شهید باکری با هدف مطالعات بنیادین بافت در شاخه‌های مختلف به ویژه موضوع گونه‌بندی و روان‌شناختی تاسیس شد.

مدیر عامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه تصریح کرد: به زودی این دفا‌تر در پنج نقطه مختلف شهری تاسیس و برای تسهیل در انجام امور به متقاضیان ارائه خدمات می‌دهند اما به دلیل اینکه اغلب بافت فرسوده و قدیمی شهر در منطقه دو و چهار قرار دارد بیشتر دفا‌تر نوسازی نیز در حوزه خدماتی مناطق دو و چهار قرار می‌گیرند.

نقی‌پور افزود: در سال 95 برای تملک تعدادی از املاک داخل بافت فرسوده پنج میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شد که صرفاً برای تبدیل این مناطق به فضاهای تنفسی شهر چون کتابخانه، پارک و محل بازی استفاده می‌شود.

وی از تخصیص 150 میلیون تومان برای ادامه مطالعات این سازمان خبر داد و اظهار داشت: 150 میلیون نیز برای برگزاری نشست کلانشهر‌ها در ارتباط با بافت فرسوده که به منظور انتقال تجارب به کلانشهر‌ها و حضور مسئولان امر برای دریافت اعتبار و حضور کار‌شناسان برای بیان نظرات برگزار می‌شود در نظر گرفته شده است.

مدیر عامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه با اشاره به مسئله سیما و منظر شهری نیز تصریح کرد: در تمامی نقشه‌ها و معماری‌های این سازمان به اهمیت و لزوم توجه به معماری ایرانی و اسلامی توجه شده است.

انتهای پیام/