۷۶ هزار متر مربع در بافت فرسوده آبکوه مشهد تملک شده است

به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، علیرضا قربانیان عصر امروز در نشست خبری که به منظور اعلام فعالیت‌های نوسازی بافت فرسوده آبکوه  اظهار داشت: در موضوع نوسازی بافت فرسوده آبکوه چندین دستگاه‌ متولی هستند، اما تاکنون شهرداری در انجام کار دست تنها بوده، حتی منابع دولتی که باید برای اجرا تزریق می‌شد، دریافت نشده است.

وی افزود:60 درصد اراضی بافت آبکوه موقوفه آستان قدس است و 40 درصد آن نیز اراضی موقوفه گوهرشاد آغا است که بخشی از آن سنددار و بخشی بدون سند است.

مدیر اجرایی طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه با بیان این مطلب که یکی از علل تاخیر اجرای این پروژه، عدم تحقق مدیریت یکپارچه است تصریح کرد:  اداره اوقاف از سنددار کردن املاک خریداری شده از سوی شهرداری خودداری می‌کند در صورتی که  اسفندماه 94 برای حقوق شرعی و قانونی موقوفه‌های گوهرشاد آغا تفاهم صورت گرفت اما هنوز درگیر بروکراسی اداری هستیم.

قربانیان با اشاره به اینکه شهرداری مشهد، کل موقوفه گوهرشاد آغا و آستان قدس واقع در بافت فرسوده آبکوه را احیاء و سنددار کرده است گفت: مطالعات طرح اولیه نوسازی بافت آبکوه در سال 88 شروع و از سال 91 بحث تملک انجام شده و در حال حاضر 35 تا 40 درصد از کل محدوده تملک شده و امیدواریم تا پایان سال جاری 50درصد تملک صورت بگیرد.

وی بیان کرد: تا پایان شهریور ماه سال جاری 200 میلیارد تومان برای تملک در بافت فرسوده آبکوه به این پروژه تزریق می‌شود و امیدواریم آخرین مرحله فروش و اختصاص منابع اوراق مشارکت در پروژه نوسازی بافت فرسوده آبکوه باشد.

قربانیان عنوان کرد: ممکن است املاک ریزدانه در طرح، نوسازی انجام دهند در حالی که اجازه ساخت و ساز و تغییر کاربری در طرح به دلیل فریز شدن، وجود ندارد و در زمان تملک هیچ هزینه‌ای از این بابت از سوی شهرداری به مالک ارائه نمی‌شود.

مدیر اجرایی طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه گفت: مساحت پروژه آبکوه بدون معابر 211 هزار و 774 مترمربع  است و  1871 قطعه در وضع موجود با بیش از 230 هزار مترمربع مساحت که از این میان 595 قطعه تملک شده و 1276 قطعه باقی مانده است.

وی خاطرنشان کرد: بیش از 76 هزار مترمربع عرصه و بیش از 85 هزار متر مربع اعیان تملک شده و 154 هزار و 500 مترمربع نیز باید تملک شود ضمن اینکه خیابان دستغیب 33 با هزینه 3 میلیارد و 500 میلیون تومان و تملک 6 قطعه، آزاد سازی شده است.

قربانیان اظهار داشت:بافت فرسوده آبکوه به نوعی زخمی شده شاید اگر در همان ابتدا با سیاست نگاه داشتن افراد بومی طرح جلو می‌رفت با مشکلات پراکندگی تملکات روبه‌رو نبودیم. در حال حاضر ماندن یا رفتن و واگذار کردن پلاک‌ها به مردم بستگی دارد ما فعلا از اجبار و زور استفاده نمی‌کنیم البته به دلیل پولی که شهرداری بابت زمین پرداخت می‌کند، اکثر مردم ترجیح می‌دهند پلاک خود را واگذار کنند.

مدیر اجرایی طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه گفت: 70 درصد ساکنان منطقه افراد بومی هستند و40 درصد از آنان تمایل به حضور در بافت پس از نوسازی داشته و از شهرداری به طور مکرر تقاضای ماندگاری دارند.کار بازنگری طرح نوسازی بافت با هدف کاهش سرانه‌های خدماتی به منظور کاهش هزینه‌ها، فراهم آوردن زمینه برای مشارکت مردمی و انطباق‌پذیری طرح با وضع موجود انجام شده است.

وی افزود:  شهرداری برای فراهم کردن زمینه مشارکت مردمی در نوسازی طرح، قطعات را به 180  تا 200 و حداکثر 450 متری تقسیم کرد تا کار ساخت تسهیل شود ضمن اینکه در حال حاضر در بخش مسکونی 12 قطعه آزادسازی شده است.همچنین 20 قطعه نیز تا پایان ماه جاری برای سرمایه‌گذاری و 67 قطعه مسکونی نیز با حداقل درگیری آماده شده است.

قربانیان خاطرنشان کرد: در حال حاضر ساکنانی که تمایل به نوسازی دارند، می‌توانند برای خرید زمین براساس طرح جدید مراجعه و اقدام کنند. بدین ترتیب با توجه به تسهیلی که شهرداری برای نوسازی فراهم کرده ، در آینده بافت آبکوه را خود افراد بومی منطقه ساکن شوند یا اشخاص دیگر، بستگی به خود مردم منطقه آبکوه دارد چرا که اگر مردم مشارکت کنند و سودی در نوسازی داشته باشد، خود آن‌ها منتفع می‌شوند.

مدیر اجرایی طرح نوسازی بافت فرسوده آبکوه درباره واگذاری زمین به  پلیس راهور در میدان راهنمایی نیز اظهار داشت:  8هزارمتر زمین پلیس راهور از آن شهرداری است که در اختیار این نهاد قرار گرفته است اما با وجود واریز مبلغ 320 میلیون تومان از سوی شهرداری به حساب پلیس راهور بابت اجرای تفاهم‌نامه‌ متاسفانه پلیس راهور به تفاهم‌  پایبند نبود و این زمین را تحویل نداده است.

انتهای پیام/