اکثر قراردادهای شهرداری کاشان مشمول تعدیل آحاد بها نمی‌شود

به گزارش خبرگزاری تسنیم از کاشان، سید محمد ناظم رضوی پیش از ظهر امروز در نشست علنی شورا ضمن عرض تسلیت به مناسبت شهادت هموطنان در حادثه تروریستی تهران اظهار داشت: شهرداری کاشان مناقصه عمومی مطابق آیین نامه معاملات شهرداری‌ها و همچنین تعیین دامنه قیمت مجاز پیمانکاران مطابق دستورالعمل تعیین دامنه قیمت موضوع بخشنامه شماره 158764 مورخ 13 مهر 94 با هدف ایجاد محیط رقابتی و به کارگیری پیمانکاران توانمند با حداقل قیمت و بالاترین برگزار کرده است.

شهردار کاشان افزود: قیمت پیشنهادی کارفرما با استفاده از نرم افزار مورد تایید سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور  و مطابق بخشنامه شماره 4951 مورخ 9 آذر 1377 مطابق استانداردهای کلان شهرها که در شهرهای هم جوار هنوز عملیاتی نشده‌است، محاسبه می‌شود.

ناظم رضوی خاطرنشان کرد: به منظور تعیین قیمت عادله نسبت به تهیه و تکمیل جداول بخشنامه مذکور براساس قیمت‌های استعلامی از سطح شهرستان و نیز قیمت‌های مصالح عمده برمبنای قیمت بورس در چارچوب قیمت‌های اعلامی از سوی سازمان آمار کل کشور اقدام می‌شود.

شهردار کاشان ضمن اشاره به ساخت ساختمان اداری شهرداری کاشان در بلوار دانش تصریح کرد: این موضوع تخصصی است و به همین دلیل به ارائه ریز جزئیات محاسباتی در دو قسمت تشریح ویژگی‌ها و تفاوت ساختمان و اراده آنالیز بها و جداول محاسبه ضریب عادله در این مورد عینی می‌پردازیم.

وی بیان کرد: چهار عامل تاثیرگذار مربوط به پروژه احداث ساختمان اداری شهرداری واقع در بلوار دانش که با الهام از سبک معماری گودال باغچه ای کاشان و با حیاط و حوض میانی طراحی شده مورد توجه قرار گرفته است.

وی با بیان اینکه عمق و حجم خاکبرداری این پروژه نسبت به سطح زیربنای آن با توجه به گودال باغچه  و دارا بودن محوطه و حیاط مرکزی بزرگ تا چهار برابر بیشتر از حد ساختمان های متعارف است، تصریح کرد: با توجه به کاربری اداری این پروژه ارتفاع هر طبقه بیش از ارتفاع ساختمان‌های متعارف اداری و در حدود یک ونیم برابر است به گونه‌ای که ارتفاع زیر زمین آن بالغ بر پنج متر و طبقات چهار و نیم متر است.

شهردار کاشان با بیان اینکه این پروژه به صورت چهار بلوک مجزا طراحی شده است، افزود: به دلیل ماهیت و هویت معماری طرح تعداد ستون‌ها و دیوار برشی‌ها افزایش یافته و نسبت به یک سطح یکپارچه می‌شود و همچنین چهار بلوک به صورت دو به دو توسط سازه خرپایی به یکدیگر متصل شده و دارای گنبد و بادگیر است.

ناظم رضوی با بیان اینکه مطابق بخشنامه تعیین دامنه مجاز، ضریب پیشنهادی مشاور مدیریت طرح و ضریب پیشنهادی کارفرما، جهت تعیین ضریب عادله استفاده می‌شود، گفت: پیمانکاری که پایین ترین قیمت پیشنهادی در دامنه مجاز را ارائه دهد به عنوان پیمانکار منتخب برگزیده می‌شود و مناسب ترین قیمت پیشنهادی دارای سه عامل قیمت،کیفیت و زمان است که به صورت توام و در حالت بهینه در نظر گرفته شده باشد.

شهردار کاشان با بیان اینکه اکثر قراردادهای شهرداری کاشان مشمول تعدیل آحاد بها نمی‌شود، خاطرنشان کرد: مابه التفاوت کسورات قانونی طرح‌های عمرانی به غیر از عمرانی نیز تا قبل ابلاغ فهرست بهای سال 96 در برآورد لحاظ نمی‌شد و از ضریب بالا سری 1.30 به جای 1.41 استفاده شده که خود عامل افزایش دیگری در اعلام ضریب پیمانکاران محسوب می شود.

وی با بیان اینکه در تبصره ذیل بند7-1-2 قرار داد منعقده به صراحت ذکر شده که 50 درصد پرداخت ها به صورت نقدی و 50 درصد پرداخت ها به صورت غیر نقدی است، اظهار داشت: ضریب واقعی پیمان ضریب اعلام شده مشاور مدیریت طرح است و در پیمان مذکور ضریب پیمانکار پایین تر از آن بسته شده است و لذا نه تنها این ضریب و قیمت تمام شده اسکلت بالا نیست که حتی در راستای صرفه و صلاح شهرداری و کاهشی بوده است.

انتهای پیام/