شکست سیاست «رونق مسکن بدون گرانی»|فاجعه آماری ساخت مسکن در ۲ سال اخیر/«تولید مسکن آچمز شد»

فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در خصوص وضعیت بازار مسکن و ساخت‌وسازها اظهار کرد: واقعیت آن است که با شرایط موجود بخش تولید رغبتی برای وارد شدن به حوزه ساخت‌وساز مسکن ندارد.

وی توضیح داد: شرایط کار در این بخش بسیار سخت است، اما در سایر بخش‌های اقتصادی شرایطی به‌مراتب سهل‌تر برای فعالیت در نظر گرفته می‌شود.

وی با بیان این‌که ورود سازنده‌ها به بازار مسکن باعث وارد شدن آسیب به آنها می‌شود در تشریح دلایل رشد قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر، تصریح کرد:‌ وقتی متناسب با نیاز کشور واحد مسکونی تولید نمی‌شود،‌ همین اتفاق ــ رشد قیمت‌ها ــ روی می‌دهد.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان یادآور شد:‌ بررسی‌ها نشان می‌دهد طی سال‌های 95 و 96 سالانه کمتر از 300 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است، این در حالی است که بر اساس اسناد بالادستی باید سالانه 800 هزار واحد مسکونی ساخته شود.

پورحاجت تأکید کرد:‌ در صورت ساخت سالانه 800 هزار واحد مسکونی به نقطه بالانس در عرضه و تقاضا می‌رسیدیم و شاهد افزایش لجام‌گسیخته قیمت‌ها نبودیم.

وی با انتقاد از این‌که در مسیر بهبود فضای کسب‌وکار اتفاقی نیفتاده است،‌ افزود:‌ هنوز قوانین دست‌وپاگیر برطرف نشده و واقعیت آن است که چنین قوانینی بخش تولید را آچمز کرده است.

وی با تذکر این‌که "وقتی چابکی را از بخش تولید می‌گیریم دیگر انگیزه‌ای نمی‌ماند"، اظهار کرد:‌ افزایش قیمت مسکن طی 4 ماه اخیر برای بخش تولید مانند سم است، چراکه ثبات اقتصادی  را بر هم می‌زند و تولیدکنندگان در چنین فضایی نمی‌توانند فعالیت کنند.

به‌گفته وی، در صورت ثبات اقتصادی هم سازندگان بهترین خروجی را در حوزه ساخت‌وساز مسکن خواهند داشت و همین این‌که مردم بهترین برنامه‌ریزی را برای خانه‌دار شدن انجام می‌دهند.

انتهای پیام/*