تشریح سرانجام پروژه "سیستانیکا" از زبان معاون شهردار تهران

عبدالرضا گلپایگانی در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم درباره جزئیات پروژه «سیستانیکا» و کاهش بارگذاری در این پروژه اظهار کرد: پروژه سیستانیکا در منطقه 9 و محدوده محله استاد معین واقع شده است که در سال 89  بر خلاف مصوبه کمیسیون ماده پنج با موافقت شهردار وقت منطقه، اجازه بارگذاری 17 طبقه با کاربری تجاری، مسکونی، ورزشی و پارکینگ به آن داده شده بود.

وی ادامه داد:  عملیات ساختمانی آن تا مرحله گودبرداری پیش رفت و سپس با شکایت ساکنین محله و املاک همجوار از این پروژه همچنین مشکلات مالکیتی و حقوقی، کار متوقف و به دنبال آن با ابلاغ نظر شورای شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در آذر 93 از ادامه کار جلوگیری شد، متعاقب آن دیوان عدالت اداری در آبان 94 رأی به ابطال پروانه ساختمانی داد.

معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران تصریح کرد: صدور پروانه قبلی در حالی رخ داده بود که طرح می‌توانست به لحاظ تراکم جمعیتی در این محدوده، بار جمعیتی زیادی به محله تحمیل کند و موجب گره ترافیکی در آن منطقه شود همچنین این پروژه در مسیر پروازی فرودگاه مهرآباد قرار داشته که بلندی 17 طبقه از لحاظ ایمنی و تأمین امنیت خطوط پروازی با استانداردهای فرودگاهی مغایرت داشت و می‌توانست زمینه‌ساز حوادث ناگواری باشد؛ بر اساس اصول شهرسازی و معماری حداکثر ارتفاع مجاز در این محدوده نباید از 45 متر تجاوز کند.

وی افزود: از آنجا که گودبرداری انجام شده، به‌عنوان یکی از گودهای پرخطر و رها شده شهر طی چند سال گذشته، همواره مورد انتقاد ساکنان، مراجع نظارتی، متخصصان و نگرانی مسئولین شهری بود، لازم بود به منظور تأمین امنیت ساکنین، هرچه سریعتر این پروژه تعیین تکلیف شود.

گلپایگانی ادامه داد: بنابراین به منظور حل و فصل مشکلات ناشی از بلاتکلیفی پروژه و رفع خطرات احتمالی گود ناایمن موجود، تلاشهای زیادی صورت گرفت و با همکاری دستگاه قضائی و همراهی مالک قرار شد طرح جایگزینی ارائه شود که این این امر محقق شد؛  طرح جدید در محدوده‌ای به وسعت حدود 9800 مترمربع، تهیه و پس از بررسی و تأیید کارشناسی، در جلسه کمیسیون ماده پنج شهر تهران مطرح و با لحاظ جمیع جهات مترتبه، با کاهش و تعدیل میزان بارگذاری و تراکم ساختمانی پروژه مذکور از 17 طبقه  به 9 طبقه روی همکف با رعایت حداکثر ارتفاع 45 متر و کاهش سطح اشغال پروژه به 45 درصد  و غلبه کاربری مسکونی با انجام این پروژه موافقت شد.

معاون شهردار تهران تأکید کرد: تداوم روند اجرایی طرح مذکور، منوط به تأیید طرح معماری مجموعه، توسط معاونت شهرسازی و معماری شهرداری و رویکرد شهرداری حفظ حقوق شهر و شهروندان است.

انتهای پیام/