وقوع تخلفات گسترده در مجتمع تجاری "تیراژه"

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ محمد سالاری با اشاره به بازدید خود از مجتمع تجاری تیراژه اظهار کرد: روز پنجشنبه گذشته به همراه اعضای کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران به منظور بررسی میدانی تخلفات این مرکز تجاری که پرونده آن در این کمیسیون در حال بررسی است، در محل حاضر شدیم اما متاسفانه علی رغم اینکه این ملک متعلق به شهرداری تهران است، سازندگان پروژه از ورود ما به بخش‌هایی از پروژه که در حال انجام تخلف هستند، ممانعت کردند.

سالاری توضیح داد: مجتمع تجاری ــ اداری تیراژه واقع در بزرگراه اشرفی اصفهانی بر اساس قرارداد مشارکت بین شهرداری منطقه 5 به عنوان مالک زمین و سازنده، در دوره مدیریت شهری گذشته احداث شده است.

وی ادامه داد: مطابق قرارداد منعقد شده، سهم شهرداری از این پروژه 53 درصد، بابت امتیاز صدور پروانه ساختمان تجاری- اداری و نیز مالکیت قطعه زمین محل احداث پروژه و سهم سازنده 47 درصد بابت سرمایه، هزینه‌ها و دستمزدها است که البته در قرارداد آمده که مشاعات پروژه متعلق به شهرداری به عنوان مالک اولیه است و در راستای منافع پروژه بهره‌برداری خواهد شد.

سالاری اضافه کرد: در ابتدا سازنده بدون پروانه اقدام به ساخت می‌کند و در اجرای پروژه تغییراتی را مانند افزایش مساحت عرصه و اعیان و نیز افزایش متراژ مفید تجاری ها انجام می‌دهد که بصورت متمم و صرفا در حد تغییر در موارد ذکر شده، در قرار داد درج می‌شود، ضمن اینکه موجب تغییر در شرایط قرارداد اولیه نیز نمی‌شود.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران درباره تخلفات مجتمع تجاری تیراژه که توسط سازنده انجام شده است،گفت: به موجب فرم تخلفات ارسالی به ماده ص، سازنده نسبت به انجام تخلفات ساختمانی شامل حذف 70 واحد پارکینگ در طبقه منفی یک و تبدیل آن به 30 واحد تجاری به مساحت 770 متر مربع، توسعه تجاری در طبقات همکف اول، دوم، چهارم و پنجم به مساحت حدودا 2650 متر مربع و نیز احداث رستوران در زیرزمین منفی دو  به متراژ  380 متر مربع، همچنین ایجاد کاربری ورزشی در زیرزمین منفی یک به مساحت 1029 مترمربع و احداث 490 متر مربع اداری در زیر زمین و سایر تخلفات نظیر حذف تعدادی از آسانسورها، تصرف بخشی از راهروها و تبدیل آن به تجاری و تصرف تعدادی از تجاری‌های تحت مالکیت شهرداری و تخریب تعدادی دیگر از تجاری‌های متعلق به شهرداری و تبدیل آن به راهرو و تخلفات متعدد دیگر اقدام می‌کند.

سالاری با اشاره به گزارش شفاهی مسئول اداره سرمایه گذاری و مشارکت‌های منطقه،‌ افزود: به غیر از تخلفات ذکر شده،‌ تعداد 11 واحد تجاری متعلق به شهرداری تهران جمعاً به مساحت 620 مترمربع توسط سازنده و با مبایعه نامه به اشخاص غیر فروخته شده و تعداد 70 واحد تجاری متعلق به شهرداری نیز توسط سازنده تخریب و تبدیل به آسانسور و راهرو شده است، همچنین واحد مشارکت‌های منطقه اعلام کرده که آمار دقیق تصرفات بیش از این تعداد است اما اطلاعات دقیقی در دسترس ندارند.

عضو شورای شهر تهران ادامه داد: با توجه به تخلفات صورت گرفته، شهرداری منطقه، سوابق را به کمیسیون ماده 100 برای  صدور رای رفع خلاف ارسال می‌کند که این پرونده اکنون در حال بررسی است.

سالاری با بیان اینکه خوشبختانه شهردار جدید منطقه 5 پس از بازدید ما از پروژه  نسبت به اقامه دعوی علیه سازنده تیراژه اقدام کرده است، گفت: موضوع تعیین تکلیف سهم شهرداری از این پروژه با جدیت و از طریق مراجع قضایی در حال پیگری است و درباره تخلفات ساختمانی این پروژه نیز  به زودی در جلسه کمیسیون ماده صد تصمیم گیری خواهد شد.

انتهای پیام/