"هیچ" سهم دولت تدبیر و امید در مسکن‌دار کردن اقشار ضعیف جامعه در زنجان
گروه استانها - با اینکه وعده ساخت مسکن برای محرومان و اقشار ضعیف جامعه از چندین سال پیش مطرح و مصوب شده است اما تا حال حاضر اقدام موثری در این راستا در استان کوچکی همچون زنجان انجام نگرفته است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، طرح اقدام ملی مسکن برای حمایت از اقشار متوسط جامعه در راستای مسکن‌دار شدن قشر عظیمی از مردم کشور در سال 95 مصوب شد و در طول سال گذشته به اجرا درآمد. دولت تدبیر و امید اقدام به اجرای این طرح کرد تا بیشتر قشر متوسط به بالای جامعه را تحت حمایت خود برای مسکن‌دار شدن قرار دارد اما متاسفانه بازهم اقدامی در راستای مسکن‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه اندیشیده نشد و داشتن مسکن همچنان در تصورات قشری از مردم در حد همان رویا ماند.
هر‌چند که در طول این سال‌ها دولت برای اینکه بتواند بر روی کاغذ هم که شده از اقشار ضعیف جامعه برای مسکن‌دار شدن حمایتی داشته باشد، مسکن اجتماعی و حمایتی را نیز در قالب‌های خاصی با محوریت محرومین مصوب کرد که بر اساس این مصوبه باید از سال 1396 تا 1400 سالانه 100 هزار واحد مسکونی در سطح کشور ساخته شود. در این برنامه پیش‌بینی شده بود کمک‌هایی در قالب تسهیلات ساخت و خرید مسکن، پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن استیجاری، پرداخت کمک اجاره، وام قرض‌الحسنه و ودیعه مسکن به واجدان شرایط تعلق گیرد.
در این راستا حامد مظاهریان معاون وقت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در اواخر اسفند ماه 95 در تشریح جزئیات آنچه در هیئت دولت به تصویب رسیده به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفته بود: قرار است در این طرح که از ابتدای سال 96 آغاز می‌شود، سالانه 100 هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد در قالب‌های مختلف شامل مسکن استیجاری، اعطای وام ساخت مسکن ارزان قیمت به دارندگان زمین یا وام خرید مسکن به اقشار آسیب‌پذیر تدارک دیده شود که نهایتا پس از پنج سال در پایان سال 1400، مجموعا به 500 هزار واحد مسکونی می‌رسد.
در استان زنجان نیز محسن محرمی‌یگانه، مدیر وقت مسکن و ساختمان اداره راه و شهرسازی استان شهریور ماه 97 در گفت‌و‌گو با این رسانه اعلام کرده بود: سرشماریی‌هایی از چند منظر میزان جمعیت، خانوارهای فاقد مسکن، خانه‌هایی که شرایط زندگی کردن دارند و خالی‌اند و زمین‌های موجود انجام شده است. نتایج سرشماری، روند تغییرات مهاجرت روستاییان به شهرها و تراکم خانواده‌ها نشان می‌دهد که نیازی به اجرای دوباره طرح ضربتی مسکن نداریم و انجام نخواهیم داد در یک مقطع زمانی مسکن ساخته شد و خلاها از این بابت پر شده و مسکن اجتماعی برای دهک‌های پایین جامعه که نیازمند کمک دولت‌اند در نظر گرفته شده است و دولت دیگر قرار نیست برای مردم خانه بسازد چون با هزینه‌کرد بالا رضایتمندی از دولت به دلیل انتظارات بالای مردم حاصل نمی‌شود.
وی گفته بود: مسکن اجتماعی در زنجان در حال اجراست متولی این مسکن خیران، بنیاد مستضعفان و بهزیستی، کمیته امداد و بنیاد مسکن هستند. 10 دهک در جامعه وجود دارد دهک یک تا سه نیازمند کمک دولت هستند باید یارانه مسکن به این افراد تعلق گیرد، با دادن ودیعه اجاره مسکن توسط دولت و پرداخت کرایه توسط دهک یک تا سه مشکل مسکن این قشر از جامعه تا حدودی حل می‌شود.
اما به عقیده کارشناسان با این که از اعلام طرح چند سال گذشته است و اظهار نظر‌های متفاوتی در این امر نیز انجام گرفته است، مسکن اجتماعی یا محرومان آن‌طور که باید در استان به اجرا در نیامده است و اقشار ضعیف جامعه همچنان درگیر مشکل داشتن سقفی برای خود هستند. حتی تکمیل ظرفیت ثبت نام 10 هزار نفری مسکن ملی در زنجان در عرض کم‌تر نیم ساعت در سال گذشته گواه این ماجرا است که اقشار مختلف در استان زنجان همواره منتظر طرح‌های حمایتی دولت برای مسکن‌دار شدن هستند و خود توانایی ساخت و خرید آن را ندارند. اما دریغ از اینکه رسیدن به این هدف نیز نیاز به گذر از هفت خان رستم را داشت و تنها برای قشر متوسط در نظر گرفته شده بود و باز هم خبری از حمایت دولت از اقشار ضعیف در طرح دیده نمی‌شد. اما سوالی که مطرح می‌شود این است؛ طرح اقدام ملی مسکن تنها طرح ضربتی دولت تدبیر و امید برای مسکن‌دار کردن قشر متوسط جامعه بود، آیا در عمر محدود باقی مانده دولت طرحی هر چند کوچک برای قشر ضعیف جامعه در نظر گرفته خواهد شد؟
سعید شاهین‌فر، معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان زنجان در گفت‌و‌گو با تسنیم با اشاره به اینکه طرح ملی مسکن برای دهک‌های چهار تا هفت پایه‌ریزی شده است، اظهار داشت: وزارت‌خانه در نظر دارد تا دهک یک تا سه را نیز وارد طرح‌های مسکن نماید اما متولی ساخت مسکن برای اقشار کم‌درآمد وزرات راه و شهرسازی نیست.
وی افزود: برای ساخت مسکن اقشار ضعیف دستگاه‌های مختلفی همچون بهزیستی، بنیاد مسکن، ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، بنیاد مستضعفان و کمیته امداد متولی هستند و قانونا این دستگاه‌ها مسئولیت اجرا و ساخت مسکن این قشر را بر عهده دارند.
معاون مسکن و ساختمان اداره راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه وزرات راه و شهرسازی در حال جمع‌بندی آمار از دستگاه‌های نام برده شده برای نیاز مسکن قشر ضعیف جامعه است، گفت: شخصی که در این جامعه زندگی می‌کند اگر موضوع ضعف مالی آن بخواهد احصا شود باید نهاد‌های ذیربط شرایط این شخص را مبنی بر نیازمند بودن تایید نمایند تا این اشخاص نیز وارد طرح‌های حمایتی دولت برای بهره‌مندی از مسکن شوند.
وی با بیان اینکه هر ساله در بودجه‌ای که به استانها تخصیص داده می‌شود اعتباری نیز برای ساخت مسکن محرومان در نظر گرفته می‌شود، تصریح کرد: هر ساله توسط ارگان‌های ذیربط تعداد محدودی مسکن ساخته شده و در اختیار این قشر قرار می‌گیرد هر چند که نمی‌تواند تمام نیاز قشر ضعیف در استان به مسکن را تامین نماید.
شاهین‌فر با اشاره به اینکه استان زنجان سالانه نیازمند تولید 2 هزار واحد مسکن است، خاطرنشان کرد: این رقم به معنای این است که علاوه بر عزم دولت در تامین مسکن باید مردم نیز در زمین‌های فاقد مسکن اقدام به ساخت و ساز کرده و نیاز استان را تامین نمایند.
در این راستا رضا خواجه‌ای، مدیر‌کل بنیاد مسکن استان زنجان در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه 955 واحد مسکونی از ابتدای فعالیت این نهاد تاکنون احداث و به اقشار کم درآمد استان واگذار شده است، اظهار داشت: تا پایان سال جاری 58 واحد مسکونی به متقاضیان تحویل خواهد شد. این در حالی است که پروژه 40 واحدی امید هیدج و 18 واحدی وصال ابهر نیز از جمله پروژه‌هایی است که در حال اتمام است، با این حال 729 واحد مسکونی نیز در دست ساخت و 216 واحد مسکونی نیز در دست تهیه نقشه توسط این ارگان است.
حال با این تفاسیر و طبق تایید مسئولان مربوطه "مسکن ملی" تنها برای اقشار متوسط طرح‌ریزی شده است و اقشار ضعیف هیچ جایگاهی در این طرح ندارند و اگر قرار بر مسکن‌دار شدن این قشر باشد باید وضعیت اقتصادی شخص حتما به تایید نهاد و ارگان‌های ذیربط برسد و یا اینکه تحت حمایت یکی از ارگان‌های حمایتی همچون بهزیستی یا کمیته امداد قرار داشته باشد، اما مسئله این است که بسیاری از اقشار جامعه تحت حمایت هیچ ارگانی نبوده اما نیازمند مسکن هستند و در طول سالیان گذشته موفق به خرید یک سرپناه برای خود نشده‌اند. از سویی دیگر تا حال حاضر نیز اطلاعاتی از این افراد در هیچ سامانه‌ای برای نیاز سنجی مسکن انجام نگرفته است بنابراین تکلیف این افراد چیست؟ آیا اگر قرار بر اجرای طرح مسکن برای اقشار ضعیف جامعه دوباره مطرح شود باز هم این افراد از قافله عقب خواهند ماند؟ آیا دولت سیستم یکپارچه‌ای را اندیشیده است تا به وسیله آن بتواند افراد با نیاز واقعی مسکن را سنجیده و در اولویت طرح‌های خود قرار دهد؟ چرا در طول این سالیان هیچ طرح ضربتی برای مسکن‌دار شدن قشر ضعیف جامعه اجرا نشده است؟
از سویی دیگر وقتی به گفته مدیر‌کل بنیاد مسکن توجه می‌شود به این‌نکته می‌رسد که این نهاد از ابتدای فعالیت در استان تاکنون حتی نتوانسته یک هزار منزل مسکونی را در طول سالیان برای محرومان بسازد و در اختیار آن‌ها قرار دهد و با تمام عزمش امسال فقط می‌تواند 58 واحد را تحویل جامعه هدف قرار دهد بنابراین تنها نام نهاد حمایتی را با خود به یدک می‌کشد و باید گفت این ضعف تنها در این نهاد خلاصه نمی‌شود و طبق گفته کارشناسان بهزیستی و کمیته امداد نیز در ساخت و تامین مسکن برای جامعه هدف می‌توانستند بهتر از این عمل کنند.
با تمام این‌ها در شرایط تورمی که بر جامعه روز به روز تحمیل می‌شود و اوضاع یه قدم به وخامت می‌گذارد دستیابی به مسکن برای قشر ضعیف و حتی متوسط دیگر در رویا هم نمی‌گنجد و این امر می‌طلبد تا دولت و نهاد‌های حمایتی برنامه‌ریزی مناسب‌تری برای این موضوع داشته باشند. با این حال امید می‌رود وعده برنامه‌ریزی برای اجرای طرح تامین مسکن برای اقشار ضعیف جامعه که گاها عضو هیچ گونه نهاد حمایتی نیز نیستند شکل واقعیت به خود بگیرد و تنها در حد وعده‌های کاغذی باقی نماند.
انتهای پیام/ش
