امتیازات و مشوق‌های دولت برای نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده در استان یزد در نظر گرفته می‌شود

محمد آیینی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در یزد اظهار داشت: استان یزد بالغ بر 9500 هکتار بافت سه‌گانه بافت فرسوده، بافت تاریخی و سکونت‌گاه‌های رسمی برخوردار است و شرایط کاری زیادی را می‌طلبد تا بهبود پیدا کند.

وی گفت: متأسفانه بخشی از همشهریان در استان یزد درگیر این موضوع هستند و از طرف دیگر روند نوسازی در استان یزد روند راضی کننده‌ای نیست که باید سرعت و شتاب بگیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از این فرصت از همه توسعه‌گران که توان تأمین سرمایه و تیم اجرایی دارند، همچنین سازنده‌هایی که در قبلا در محلات، بافت تاریخی و بافت فرسوده تاریخی کار کردند و مجموعه انبوه‌سازان دعوت می‌کنم که به کمک مردم بیایند چرا که مردمی که در این محلات ساکن هستند و سقف‌های بالای سرشان سقف مطمئنی نیست از توان مالی لازم برخوردار نیستند که به تنهایی بتوانند وارد این نوسازی شوند.

آیینی تصریح کرد: این افراد می‌توانند با مشارکت مالکین واحده را بسازند، سهم مالکین را بدهند و سهم خودشان را بردارند.

وی ادامه داد: شرکت باز آفرینی‌های شهری یک سری مجموعه مشوق‌هایی را در جنبه‌های مختلف تدارک دیده است، از جمله در حوزه تسهیلات، خدمات و اداری فراهم شده است و طبق مصوبه ستاد بازآفرینی استان لازم است شهرداری‌ها مهلت قانونی در صدور پروانه به مدت دو هفته را رعایت کنند، اگر این اتفاق بیفتد کمک بسیار بزرگی به سازنده‌‌ها است و تشویق می‌کند که افراد به سمت نوسازی بافت فرسوده بیایند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: در حال حاضر مدت زمانی که برای صدور پروانه صرف می‌شود مدت زیادی است و باعث فراری دادن سرمایه‌گذاران از این محدوده‌ها شده است، از طرف دیگر شهرداری‌ها مطابق قانون حداقل 50 درصد تخفیف در عوارض پروانه و تراکم ساخت می‌دهند که می‌توانند تا 100 درصد هم باشد.

وی با اشاره به تأکید استاندار یزد در جلسه گفت: شهرداری‌ها حداکثر تخفیف را اعمال کنند و از طرف دیگر از حمایت‌های مالی هم که دولت تدارک دیده است بهره‌مند می‌شود.

آیینی ادامه داد: هم از ودیعه اسکان موقت برخوردار می‌شوند و برای دوران جابه‌جایی تا خانه ساخته شود، مالک می‌تواند جابه‌جا می‌شود و از تسهیلات 45 میلیون تومانی قرض‌الحسنه از طریق صندوق کارآفرینی امید و توسعه تعاون را دریافت کنند.

وی افزود: در بخش نوسازی ساکنین می‌توانند از تسهیلات 350 میلیون تومانی استفاده کنند که 150 میلیون تومان آن به صورت صفر درصد است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: همچنین می‌توانند از تسهیلات نهضت ملی استفاده کند، دوره بازپرداخت طولانی‌تری دارد، نرخ سود آن هم بیشتر است با پیشنهاداتی که مطرح شده است شرایط بهتری برای بافت‌های فرسوده فراهم می‌شود، لازم به ذکر است که کسانی که از تسهیلات نهضت ملی استفاده می‌کنند ملزم به رعایت شرایط چهارگانه نهضت ملی مسکن نیستند‌.

آیینی ادامه داد: یکسری مشوق‌های دیگری هم وجود دارد که در دست اقدام است که بعد از ابلاغ شورای عالی قابل استفاده است.

وی گفت: افراد متناسب با نوسازی‌های محله‌ای یا تجمیعی که انجام می‌دهند از امتیازات و مشوق‌های بیشتری استفاده خواهند کرد، تراکم تشویقی، سطح اشتغال بیشتر استفاده کنند، همچنین افراد می‌توانند در راستای مسئولیت‌های اجتماعی خود به این محلات کمک کنند و با ساخت مدرسه، درمانگاه، ورزشگاه و حتی مرمت بافت‌های تاریخی انجام دهند جزو هزینه‌های قابل قبول مالیاتی محسوب می‌شود.

انتهای پیام/781/ح