عملیات اجرایی ۲۸۶۰ واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن استان مرکزی آغاز شد

به‌گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، علی عسکری ظهر امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای کمتر از 100 هزار نفر اظهار داشت: در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن در دولت مردمی سیزدهم مقرر شد سالانه یک میلیون واحد مسکونی در مدت 4 ساله دوران دولت سیزدهم و در مجموع 4 میلیون واحد مسکونی ویژه خانواده‌های فاقد مسکن احداث شود.

وی افزود: بخشی از این تعهد درباره واحدهای اجرایی بنیاد مسکن است که سالانه مقرر شد 200 هزار واحد شهری و 200 هزار واحد روستایی توسط بنیاد مسکن مدیریت و اجرا شود.

مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی ادامه داد: با توجه به اینکه طرح جهش مسکن یک طرح متقاضی‌محور است به دو صورت بنیاد ساخت و گروه ساخت کارسازی و مدیریت می‌شود که در روش گروه ساخت قرار بر این است که متقاضیان زمین مسکونی را در گروه‌های بیش از دو نفره تحویل می‌گیرند و اقدام به سرمایه‌گذاری و اخذ تسهیلات بانکی می‌کنند همچنین پیگیری امور اجرایی شامل نقشه و ساخت را مدیریت می‌کنند و در همان گروه یک واحد یا دو واحد مسکونی در قالب یک بلوک احداث و به بهره‌برداری می‌رسانند.

عسکری تصریح کرد: در روش بنیاد ساخت قرار بر این است که بنیاد مسکن زمین را از اداره کل راه وشهرسازی تحویل می‌گیرد و عملیات آماده‌سازی را انجام می‌دهد سپس به وسیله جذب پیمانکاران اقدام به شروع عملیات اجرایی آنها می‌کند و همزمان با پیشرفت کار از منابع آورده متقاضیان شامل آورده نقدی و تسهیلات بانکی صورت وضعیت‌ها، دستمزد و خرید مصالح پیمانکاران پرداخت می‌شود.

وی عنوان کرد: در اجرای پروژه‌‌های نهضت ملی آنچه در پیشرفت پروژه و نتیجه آن بسیار تاثیر دارد مشارکت و همیاری متقاضیان است و در اجرای این طرح در فاز نخست به نام اقدام ملی ونهضت ملی بیش از 30 هزار خانوار در سامانه ثبت‌نام کردند و از این تعداد حدود 5 هزار خانوار قطعی شده که دولت و راه و شهرسازی مکلف به تامین و تحویل زمین به بنیاد مسکن جهت شروع عملیات اجرایی است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی ادامه داد: اکنون از این 5 هزار واحد عملیات اجرایی بیش از 2 هزار و 860 واحد آغاز شده و حدود 880 واحد در قالب گروه‌های ساخت هستند که پیشرفت خوبی دارند و تعدادی از این واحدها به بهره برداری رسیدند.

عسکری تصریح کرد: اکنون با امکانات و امتیازاتی که دولت درنظر گرفته فرصت طلایی برای بسیاری از خانواده‌های فاقد مسکن فراهم شده به طوری که بسیاری از تسهیلات، امتیازات و اموری که نیاز به انجام هزینه‌های هنگفت بوده در این طرح حذف شده که میتوان به تامین زمین و پرداخت وجه برای تامین و خرید زمین برای متقاضیان اشاره کرد.

وی ادامه داد: این موضوع یک بار مالی بسیار سنگین برای خانوارها بوده که با حذف قیمت زمین بهای تمام شده واحد مسکونی کاهش پیدا می‌کند و سبب کمک به متقاضی می‌شود.

مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی بیان کرد: یکی دیگر از امتیازات درنظر گرفتن تخفیفاتی در وجه وجوه پروانه با همکاری شهرداران و سازمان نظام مهندسی استان است که هزینه‌های صدور پروانه و تهیه نقشه بیش از 30 تا 50 درصد کاهش پیدا کرده که کمک مالی مضاعفی برای متقاضیان است.

عسکری عنوان کرد: دولت مکلف به تامین خدمات روبنایی و زیربنایی و شبکه‌های آب، برق و گاز در سایت‌های مسکن اقدام ملی است که این امر کمک شایانی در زمینه انجام هزینه‌های بسیار احداث و ایجاد شبکه و تاسیسات روبنایی و زیربنایی است که این امر سبب می‌شود تا هزینه‌های متقاضیان کاهش پیدا کند.

وی افزود: یکی دیگر از کمک‌ها تسهیلات بانکی است که در شروع طرح از 100 میلیون تومان به 450 میلیون تومان و بازپرداخت آن هم از 12 سال به 20 سال افزایش پیدا کرده که این امر سبب می‌شود متقاضی فرصت کافی پس از بهره‌برداری به جهت تقسیط تسهیلات دریافتی برای احداث واحد مسکونی خود داشته باشد که فرجه خوبی برای تقویت بنیه مالی متقاضیان است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی بیان کرد: از مردم درخواست می‌شود که در طرح مذکورشرکت کنند که با همیاری راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و هماهنگی کاملی که بین مسئولان ارشد استان وجود دارد حمایت لازم می‌شود که تلاش می‌شود تا همه مردم از این شرایط به نحو احسن استفاده کنند که بخشی از مشکل مسکن جامعه با تلاش و همکاری همه مرتفع شود.

عسکری ادامه داد: در راستای طرح‌های اقدام ملی و نهضت ملی، اقدام به ثبت نام متقاضیان این طرح‌ها در سامانه‌های راه و شهرسازی کردیم که اکنون بیش از 30 هزار و 622 خانوار در شهرهای زیر 100 هزار نفر استان در این سامانه ثبت نام کردند که به عبارتی به جز اراک و ساوه بیش از 30 هزار و 634 نفر در سامانه ثبت‌نام کردند که کار بررسی متقاضیان انجام شد.

وی افزود: بر اساس آنچه تاکنون قطعی شده حدود 5 هزار و 26 خانوار واجد شرایط شناخته شدند که باید تامین زمین برای این خانوارها شود و کاری که در دست اجرا است 2 هزار و 683 واحد آغاز شده که از این تعداد هزار و 844 واحد به روش بنیادساخت با مدیریت بنیاد مسکن انجام می‌شود.

مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی ادامه داد: 839 واحد در قالب گروه‌های ساخت اجرا می‌شود که به عبارتی همه امور اجرایی توسط متقاضیان یک گروه انجام می‌شود و هزار و 503 واحد برای تسهیلات طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن به بانک معرفی شدند که از این تعداد هزار و 328 واحد انعقاد قرارداد انجام شده که تسیلات آن توسط بانک تامین شده است.

عسکری خاطرنشان کرد: 2 هزار و 204 پروژه تخصیص پیدا کرده و هزار و 687 واحد صدور پروانه، هزار و 410 واحد فونداسیون، 821 واحد اسکلت و 770 واحد سقف انجام شده و بیش از 230 واحد سفت کاری به پایان رسیده و حدود 80 واحد به بهره‌برداری کامل و پایان عملیات نازک‌کاری رسیدند.

انتهای پیام/713/