برگشت اعتبارات بازآفرینی استان مرکزی در سال‌های اخیر
مدیرکل دفتر فنی استانداری مرکزی با بیان اینکه اعتبارات حوزه بازآفرینی استان مرکزی در سال‌های اخیر برگشت خورد گفت: زمین‌های قولنامه‌ای در بافت‌های فروسده استان مرکزی باید تعیین تکلیف شوند.
به‌گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، حمیدرضا نوازنی عصر امروز در سلسه نشست‌های تخصصی بازآفرینی فضاهای شهری با اشاره به پدیده غیرقابل پیش‌بینی زلزله اظهار داشت: پدیده زلزله قابل پیشگیری نیست و تنها می‌توان از طبعات منفی آن پیشگیری شد و پیشگیری از این موضوع بر عهده مدیریت بحران و دستگاه‌های متولی است.
وی در خصوص پدیده فرونشست افزود: پدیده فرونشست ماحصل عملکرد ما است، کشور ایران بر روی کمربند بیابانی دنیا قرار دارد و طبیعتا منطقه کم آبی هستیم، در دوران سوم زمین شناسی حرکات کوه‌سایی اتفاق می‌افتد و این تنوع اقلیمی ماحصل حرکت کوه‌سایی است و این در حالی است که ما در استفاده از منابع و ذخایر به خوبی عمل نکرده‌ایم و به جای مدیریت منابع آب، آب را رها کردیم و زمین را مدیریت کردیم و این سبب شده در عرصه‌های کشاورزی با بیلان به شدت منفی مواجه هستیم.
مدیرکل دفتر فنی استانداری با بیان اینکه امروزه در شهرها نیز شاهد فرونشست هستیم، تصریح کرد: بایذ به دنبال راه‌کارهای جدید برای تامین منابع آبی رفت مثال عینی در این زمینه کشورهای ساحلی خلیج فارس است که حداقل بارندگی را ندارند ولی مشکل آب هم ندارند و این به جهت مدیریت منابع آب است.
نوازنی بیان کرد: کشور ما در کنار دریای عمان و خلیج فارس قرار دارد ولی در حال مصرف تمام منابع زیرزمینی خود هستیم و باید از این امکان شمال و جنوب استفاده کرد و از بلایی که بعدها گریبان ما را خواهد گرفت نجات پیدا کنیم چراکه بحث فرونشست بسیار جدی است و هنوز هم برای ما قابل باور نیست.
وی ادامه داد: در موضوع بازآفرینی نیاز داریم بحث بازآفرینی جدی گرفته شود و هنوز در این زمینه احساس درد نمی‌شود و باور نداریم که یک سوم جمعیت شهری ما در بافت‌های فرسوده زندگی می‌کنند و این موضوع اصلا جدی گرفته نشده است، در سال‌های اخیر اعتبارات حوزه بازآفرینی برگشت خورده است و این سبب تاسف است که حداقل اعتباراتی که تخصیص پیدا می‌کند نتوانیم جذب کنیم و درخواست می‌شود مانع از برگشت اعتبار شویم.
مدیرکل دفتر فنی استانداری اضافه کرد: انگیزه‌هایی که برای سازندگان باید ارائه شود تاکنون کفایت نکرده است، در حوزه روستایی عملکرد بهتری وجود داشته است و نوسازی بافت‌های روستایی بهتر از شهری بوده به این جهت که مشوق‌های لازم برای شهرها لحاظ نشده است و سرمایه‌گذاران و مالکان اشتیاقی به سرمایه‌گذاری نداشتند و نیاز است تسهیل‌گری انجام شود.
نوازنی عنوان کرد: باید به موضوع تعیین تکلیف زمین و مسکن در سطح ملی پرداخته شود چراکه با رویکرد سازمان ملی زمین و مسکن نمی‌توان شهر را به سمت توسعه برد و زمین شهری باید در خدمت توسعه شهری باشد نه اینکه این اسناد در گاوصندوق‌ها جمع شود و اجازه ندهند کاری انجام شود به اعتقاد بنده زمین باید از دست سازمان ملی زمین و مسکن خارج شود و زمین در اختیار شرکت مادرتخصصی قرار داده شود.
وی در خصوص زمین‌های قولنامه‌ای بیان کرد: تا زمانی که زمین‌های قولنامه‌ای تعیین تکلیف نشود امکان بازسازی و نوسازی وجود ندارد چراکه با اراضی قولنامه‌ای نمی‌توان به دنبال رویکرد بازآفرینی شهری باشیم بنابراین باید این زمین‌ها تعیین تکلیف و احراز مالکیت شود.
مدیرکل دفتر فنی استانداری مرکزی با اشاره به جلوگیری از بازتولید بافت‌های فرسوده عنوان کرد: روستاهایی مانند گاوخانه، مرزیجران و غیره محلات حاشیه نشین شهر اراک است که هم اکنون در حال تولید چنین بافت‌هایی هستیم و باید فکر جدی شود و از ساخت و سازهای غیرمجاز جلوگیری شود چراکه به بافت‌های فرسوده مرتبط است و به جای مدیریت بافت‌های فرسوده در حال تولید بافت فرسوده هستیم بنابراین نیاز است از ساخت و سازهای غیر مجاز و تجهیز دستگاه‌های مرتبط با جلوگیری ساخت و سازهای غیر مجاز انجام شود.
نوازنی با اشاره به اصلاح رویکرد در حوزه معاونت شهرسازی بیان کرد: بسیاری از تصمیماتی که در استانها اخذ می‌شود در معاونت وزارت راه و شهرسازی تموم می‌شود و درک درستی از وضوعات و مسائل استانها ندارند و نمی‌خواهند داشته باشند، نگاه حاکمیتی که در شورای عالی شهرسازی است مانع از اقدامات شهرسازان است و بسیاری از شهرسازان گرفتار این موضوع هستند.
شهرداری‌ها باید تخفیف 50 درصد یا بعضا 100 را لحاظ کنند
"محمود مرادی" مدیرکل دفتر شهری استانداری مرکزی در این نشست با اشاره به موضوعی که شهرداری‌ها باید تخفیف 50 درصد یا بعضا 100 را لحاظ کنند، اظهار داشت: در بحث تعرفه‌ها زمانی که شهرداری‌ها تعرفه 1402 را می‌بندند می‌توانند یک آیتم برای امر بافت‌های فرسوده و ناکارآمد اختصاص دهند.
وی افزود: در اجرای معماری ایرانی اسلامی حتما باید شهرداران سیاست‌های ترقیبی و تشویقی داشته باشند و تاکید ما براین است شهردارانی که به سمت معماری ایرانی اسلامی بروند مورد تشویق قرار می‌گیرند، شهرداری‌های موفق باید معرفی و تشویق شوند تا الگویی برای دیگر شهرداران شوند.
مدیرکل دفتر شهری استانداری مرکزی با اشاره به موضوع مردمی سازی بازآفرینی خاطرنشان کرد: شهرداران باید یاد بگیرند که به چه صورت پروژه‌ها را به محوریت و مشارکت مردم ببرند.
انتهای پیام/711/
