صدور اسناد شهرهای جدید مورد تأکید استاندار مرکزی

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، فرزاد مخلص‌الائمه ظهر امروز در نشست شورای مسکن استان مرکزی با اشاره نرخ مجاز افزایش اجاره بها در استان مرکزی اظهار داشت: افزایش نرخ اجاره بها نسبت به سال گذشته تا 19 یا 20 درصد مورد تأیید استان است، اما در شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها 25 درصد مصوب شده است که خارج از توان مستأجران است‌.

وی‌افزود: این در حالی است که افزایش نرخ مسکن در استان مرکزی تا 20 درصد منطقی، افزایش تا 25 درصد قانونی و افزایش بیش از 25 درصد غیرقانونی است و در صورت تخلف به طور حتم با موجر و مشاور املاک متخلف برخورد خواهد شد‌.

استاندار مرکزی تصریح کرد: اداره ثبت اسناد و املاک سندهای شرکت عمران را در اولویت قرار دهند و عدم تطابق سند با زمین از سوی مدیرعامل شرکت عمران بررسی شود، نیاز است سرعت کار افزایش پیدا کند و تا استقرار دولت چهارم، مسئولان وظایف خود را به مانند روز نخست انجام دهند. 

50 میلیارد تومان تنخواه برای پروژه طرح اقدام ملی اراک جذب شد

عباس یوسف‌زاده در این نشست گفت: ساخت 30 هزار واحد مسکونی به شیوه گروه‌سازی در استان مرکزی هدف‌گذاری شده که تاکنون هشت هزار و 900 واحد آن تکمیل و تحویل شده و چهار هزار واحد نیز تا پایان شهریورماه تحویل متقاضیان می‌شود

وی افزود: سال گذشته 50 میلیارد تومان تنخواه برای پروژه طرح اقدام ملی اراک جذب شد که تلاش می‌شود در امسال این اعتبار برای تمامی طرح‌های اقدام ملی مسکن استان جذب شود. مهم‌ترین مشکل پروژه هشت هزار و 112 واحدی اقدام ملی مسکن اراک عدم اتصال به شبکه بانکی بود که بعد از گذشت سه سال، اکنون این مشکل حل شده و پیمانکاران می‌توانند از منابع مالی تسهیلات برای تسریع در ساخت استفاده کنند. ساخت 9 مدرسه در طرح اقدام ملی مسکن در استان در دستور کار قرار گرفته است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی تصریح کرد: خروج 350 اتباع خارجی در شهرک مسکونی شهید سلیمانی اراک به روند تکمیل پروژه آسیب زد و تحویل واحدها را به تاخیر انداخت. بخشی از مشکلات درباره وضعیت انشعاب تاسیسات در شهرک شهید سلیمانی اراک بود که تداخل کار موجب شد تا تأخیر شکل گیرد و انشعاب‌های شهرک تا آخر هفته تمام می‌شود، برای آسفالت معابر این شهرک از شرکت خانه‌سازی کمک گرفته شده است.

یوسف‌زاده عنوان کرد: 600 واحد مسکونی در پروژه مسکونی غدیر اراک پیش‌بینی شده که 16 واحد آن آماده تحویل است. تفاوت متقاضیان جوانی جمعیت با متقاضیان نهضت ملی این است که سامانه برای جوانی جمعیت باز است، ولی برای سایرین قابلیت ثبت در سامانه وجود ندارد، هزینه آماده‌سازی برای افراد دارای سه فرزند برآورد می‌شود و برای تضمین، از آنها چک دریافت می‌شود اما برای رفاه حال متقاضیان در خصوص پرداخت اقساط 2 سال تنفس تعیین شده است.

تعلل آبفا در روند خدمت رسانی به شهرهای جدید استان مرکزی

سعید میرزایی در این نشست گفت: پیشرفت پروژه‌ها طبق زمان‌بندی پیش می‌رود اما تنها مشکل ارائه خدمات توسط دستگاه‌های خدمات‌رسان است، 40 واحد آماده تحویل است، اما آب و فاضلاب ندارد و اگر این موضوع حل شود تحویل پروژه انجام خواهد شد.

وی افزود: تزریق پول توسط بانک‌ها کند است و سهم الشرکه بانک‌ها به کندی صورت می‌گیرد که این امر سبب کمبود نقدینگی سازنده‌ها شده است. بنابراین لازم است بانک مسکن در پرداخت سهم‌الشرکه تسهیلات کمک داشته باشند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران تصریح کرد: آماده نشدن سند مالکیت در شهر جدید مهاجران موجب شده تا متقاضیان ناراضی و مشارکت مدنی کاهش یابد و تزریق پول به پروژه ممکن نباشد، برای کمک به پیشرفت طرح‌های اقدام ملی لازم است سند مالکیت 98 هکتار به نام دولت انجام شود تا امکان استفاده از تسهیلات محقق و پیشرفت فیزیکی افزایش پیدا کند.

میرزایی تصریح کرد: 700 نفر از دانشگاه علوم پزشکی در سامانه نهضت ملی ثبت نام کردند که 280 متقاضی شرایط چهارگانه را دارند. برای ساخت واحدها در چهار محله، هشت هزار قطعه ظرفیت وجود دارد و زمین به متقاضیان تحویل می‌شود، واحدهای بهاران در مهاجران آماده تحویل است، اما 13 نفر از متقاضیان وجه خود را کامل نکرده‌اند.

 شناسایی 50 مشاور املاک متخلف در استان مرکزی

سعید نورالهی در این نشست گفت: حدود40 اکیپ مشترک بازرسی درراستای نظارت بر واحد‌های مشاور املاک استان تشکیل شده و 100 واحد صنفی مورد رسیدگی قرار گرفتند که در نهایت 50 متخلف شناسایی شد.

وی افزود: در بازرسی‌‌های صورت گرفته از مشاورین املاک، پنج واحد صنفی به دلیل تخلفات متعدد پلمپ شدند، براساس قانون حداقل نرخ افزایش اجاره بها 25 درصد است و افرادی که بالاتر از نرخ مصوب اقدام کنند برای آنها اقدامات بازدارنده وضع شده است .

مدیرکل تعزیرات حکومتی اسلامی استان مرکزی عنوان کرد: تمامی مشاورین املاک استان موظف به نصب بنر مبنی بر افزایش نرخ اجازه بها 25 درصد بر سر درب واحد صنفی خود هستند و اگر هر مشاور املاکی این مهم را انجام ندهد مجازات خواهد شد.

ساخت 600 واحد در پروژه مسکونی غدیر اراک

علی عسگری در این نشست گفت: ساخت 600 واحد در پروژه مسکونی غدیر اراک در دستور کار این بنیاد قرار گرفته است، برای ساخت این پروژه، سه پیمانکار جذب شده و 216 واحد در 6 بلوک فعال شدند که 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و به زودی تحویل متقاضیان می‌شود.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی افزود: از 600 واحد پروژه مسکونی غدیر اراک برای 226 متقاضی فراخوان اعلام شده و قیمت هر متر مربع واحدهای این پروژه 117 میلیون ریال تعیین شده است.

انتهای پیام/711/