عواقب افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره بها برای مالک
مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان شمالی گفت: در صورتی که مالکی اجاره بها را بیش از ۲۵ درصد به صورت سالانه افزایش دهد مستاجرین می‌توانند شکایت کنند و مالک مشمول مجازات‌هایی که در قانون آمده از جمله استرداد مبلغ اضافی خواهد شد.
کامران ملکی صادقی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در بجنورد اظهار داشت: در سال 1403 دو قانون مهم در حوزه بازار زمین و مسکن تصویب و ابلاغ شده که همه واحدهای صنفی مرتبط با این حوزه ملزم به رعایت آن هستند.
وی افزود: بر اساس قانون بازار مسکن و اجاره بهای آن٬ مقدار افزایش اجاره به صورت سالانه مشخص شده و افزایش بیش از آن به عنوان تخلف و جرم محسوب می‌شود و تبعات قانونی دارد.
مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان شمالی گفت: بر اساس قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی٬ اموال غیرمنقول مشاورین املاک باید حتماً همه معاملات را به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنند. ثبت هر مستندی به صورت دستی یا برگه کاغذی و در مشاورین املاک یا سایر مکان‌ها غیر از دفاتر اسناد رسمی٬ تخلف بوده و با متخلفین برخورد خواهد شد و تبعات آن متوجه متعاملین است.
ملکی درباره افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها به صورت سالانه گفت: بر اساس قانون تعزیرات حکومتی٬ تا 5 سال مستاجرین می‌تواند در این زمینه شکایت خود را ثبت کنند و با آن رسیدگی خواهد شد.
وی تصریح کرد: افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها به صورت سالانه تخلف بوده و چندین مجازات را برای متخلف به همراه دارد که از آن جمله می‌توان به ممنوعیت معافیت‌های مالیاتی٬ جریمه مالی و استرداد مبالغ افزایشی که به صورت غیرقانونی انجام شده است٬ نام برد.
انتهای پیام/311