حکم سکونت در روستاهای وقفی/ مجوز تملک اعیان چیست؟
برخی روستاهای سوادکوه وقف بوده و سکونت در آن نیاز به اجرای قوانین وقفی دارد از سویی برخی ارگان‌ها در سوادکوه نیز مستاجر اوقاف و بدهکارند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از سوادکوه، کارهای خیر روح آدمی را جلا می‌دهد و صفای معنوی به دل می‌بخشد صفایی که از بخشیدن می‌آید، بخشیدنی که ساز دل را کوک لبخند خدا می‌کند، در آن دَم که قدم در راه خیر برداشته می‌شود؛ گویا آسمان برق نگاهش به زمین می‌افتد و بندگان را صراطی می‌شود برای هدف والا و نیتی که دارند.
سنت حسنه وقف از آن دست کارهای خیری است که واقف هر آنچه که در این دنیا نیتش را به نیکی عملی سازد، سرای ابدی‌‌‌اش را جاودان از خوشی خواهد ساخت و روحش بیمه عمل صالحش می‌شود؛ اجرای نیت‌های وقف شیرینی این سنت حسنه را جذابیتی می‌بخشد اما گاهی اجرا نکردن نیت‌ها و یا توجه نکردن به وقف صورت گرفته، داستان دنباله‌داری می‌شود که بسیاری را درگیر محکمه خواهد کرد.
گذشتگان دلشان به این بود که زمین‌هایشان و املاک خود را وقف می‌کردند، زمین‌ها و املاکی که با گذشت صده‌ها امروزه به تغییراتی دچار شده‌اند که گاهی نیت وقف در آن گم می‌شود و اینجاست که متولیان برای حفظ موقوفه و اجرای نیت واقف نیاز به ورود پیدا می‌کنند.
همانند آنچه که اوقاف سوادکوه با آن مواجه بوده و با پرونده‌های زیادی نیز روبه‌رو‌ست از طرفی نیز برخی روستاهای این شهرستان وقف است و چگونگی سکونت طبق قوانین وقفی از جمله مسائل دیگر به شمار می‌آید و یا مکان‌هایی که بر روی عرصه‌های وقفی ساخته شده‌اند نیز از مسائل دیگری است که نیاز به حل شدن دارد.
95 درصد پرونده‌های اوقافی به نفع اوقاف بود
حجت‌الاسلام مهدی یوسف‌تبار رئیس اداره اوقاف و امور خیریه سوادکوه و سوادکوه شمالی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه امسال قریب به 90 پرونده داشته‌ایم که بخشی مربوط به سال گذشته بوده است، گفت: بعضی از این پرونده‌ها دادخواست ما و بعضی دادخواست مردم است که از این تعداد 60 پرونده رای صادر شده و حدود 95 درصد به نفع اوقاف بوده و بقیه هم قرار عدم استماع بوده است بنا به اینکه عده‌ای قصد گرفتن تولیت داشته‌اند اما مدرک آنها کم بود یا نتوانستند خوب دفاع کنند یا دادخواست‌شان ایراد داشت و رای به عدم استماع صادر شد.
وی، ادامه داد: دادخواست ما برای اثبات وقفیت، تصرف، خلع ید، قلع و قمع، اجاره و موضوعات این چنینی و دادخواست مردم هم مواردی بوده که شخص زمینی خریداری کرده و فروشنده وقفی بودن زمین را اعلام نکرد و موقع اثبات مالکیت ما به عنوان ثالث ورود کردیم و باتوجه به اسناد رای گرفتیم یا موقع تقسیم اموال و اثبات مالکیت مواردی پیش می‌آید.
6 روستا در سوادکوه وقف است
رئیس اداره اوقاف سوادکوه و سوادکوه شمالی با بیان اینکه 6 روستا در سوادکوه وقف هستند، اظهار داشت: 5 روستا در دهستان "دهمیان" و یک روستا در "لله بند"، سه دانگ دِهمیان وقف است و مدارک مستندی از قبیل سند، استشهاد محلی و مهم‌تر از همه رای دادگاه داریم که در سال 1323 یعنی حدود 80 سال پیش صادر شده بود و در سال 1325 رای تجدید نظر استان تایید کرد و همچنین اظهارنامه، پلاک کوبی، تایید حدود و این موارد هم اتفاق افتاده است و مردم هم نسبت به وقف بودن 3 دانگ این روستا مطلع هستند.
یوسف‌تبار با اشاره به اینکه موضوع از طریق مختلف اطلاع‌رسانی شده و کسی نمی‌تواند ادعا کند که مطلع نیست، گفت: نشست‌هایی انجام شده و جلساتی در فرمانداری با حضور روسای ادارات، نمایندگان و در روستای همان مناطق با حضور نمایندگان مجلس به مردم اطلاع داده شد، با دهیاران این 6 روستا چندین بار نامه‌نگاری شد و در بخشداری به بخشداران نیز نامه زده شد و اطلاع‌رسانی کامل از سال‌های قبل تاکنون انجام شده است و کسی نمی‌تواند ادعا کند مطلع از وقف بودن نیست مگر اینکه اهل اینجا نباشد.
وی، افزود: به دادستان، رئیس دادگستری و روسای ادارات هم نامه زده شد و از طریق اداره کل اوقاف، اداره کل دادگستری و شورای حقوق بیت‌المال هم اطلاع‌رسانی انجام دادیم.
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه سوادکوه و سوادکوه شمالی درمورد چگونگی سکونت در روستاهایی که وقف هستند، گفت: به این روستاها نامه‌نگاری شده است، سازمان مجوزی صادر کرده که تاکنون چنین مجوزی نداشتیم و سابقه هم نداریم و برای اولین بار و فقط در مازندران اتفاق افتاده که بنا به درخواست مکرر روسای ادارات شهرستان‌ها و مدیرکل اوقاف، سازمان مجوزی صادر کرده که تخفیفات ویژه‌ای را داده است بدین صورت که اگر کسی می‌خواهد خانهای بسازد باید با ما قرارداد ببندد و مجوز تملک اعیان بگیرد و اجاره پرداخت کند، اجاره معوق و اجاره روز که با این مجوز پذیرش تملک اعیان شامل معافیت می‌شود و مبلغی که پرداخت می‌کند خیلی کم خواهد بود.
یوسف‌تبار طی کردن روند این مجوز را به نفع مردم دانسته و ادامه داد: با این مجوز خیلی به نفع مردم شده است و به تازگی عده‌ای جهت این کار اقدام کرده‌اند، مردم می‌توانند درخواست دهند و کارشناس رسمی دادگستری برآورد قیمت می‌کند و سپس قرارداد اجاره بسته می‌شود.
برخی ارگان‌ها در سوادکوه مستاجر اوقاف هستند
این مسئول با بیان اینکه در حوزه شهری نیز وقف داریم و بیشتر ارگان‌ها مستاجر اوقاف هستند، اظهار داشت: در سوادکوه و سوادکوه شمالی آموزش و پرورش، بهزیستی، مخابرات و فراجا سوادکوه وقفی هستند بدین صورت که عرصه برای ماست و زمین وقف بوده اما ساختمان برای خودشان است و نیت موقوفه نیز عزاداری امام حسین(ع) بوده و این ارگان‌ها باید از ما مجوز بگیرند و اجاره پرداخت کنند، اما هیچ کدام مجوز ندارند و فقط مخابرات قرارداد داشت و آموزش و پرورش هم تعدادی قرارداد داشتیم اما بقیه بدهکار هستند، نامه‌های فراوانی هم انجام شده است.
وی افزود: خواسته ما این است که اداراتی که موقوفات در اختیارشان است و همه مردم نیز از فرصت‌ها استفاده کنند، شرع می‌گوید اگر در موقوفه‌ای کسی بنشیند و حق و حقوق موقوفات را پرداخت نکند هم غصب و هم حرام است، در خانه غصبی نماز باطل است، برای موقوفات هم همین حکم را دارد، اداره یا خانهای که نماز می‌خوانند تکلیف نماز معلوم است و مورد اشکال است.
یوسف‌تبار، توصیه کرد: اینها با مجوزی که سازمان صادر کرده و تخفیفات ویژه‌ای قائل شده بیایند و اقدامات لازم را انجام دهند و به نیت واقف هم عمل می‌شود، وقتی در ملکی نشسته باشند بدون آنکه حق و حقوق را پرداخت کنند، تکلیف چیست؟ ما همکاری لازم را می‌کنیم و تخفیفات هم می‌دهیم، بیایند و کارها را انجام دهند.
وقف 2.5 میلیاردی در سوادکوه
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه سوادکوه و سوادکوه شمالی باتوجه به وقفی که اخیرا در سوادکوه انجام شده بود، خاطرنشان کرد: امسال در سالروز شهادت حضرت فاطمه(س) یک آقا و خانمی خانهای را در بالازیراب با عرصه و زمین‌اش به مساحت 515 مترمربع با ارزش 2 و نیم میلیارد تومان وقف کرده‌اند با این نیت که به افراد بدسرپرست، ایتام و معلول با نیم بها اجاره داده شود و اجاره پس از واریز شدن به حساب موقوفه صرف افراد بدسرپرست، ایتام و معلول شود.
وی، افزود: با این شرایط که افراد مورد نظر به قید قرعه انتخاب می‌شوند و اجاره هم نیم بها پرداخت خواهند کرد، وقف نامه نوشته شده و انتقال سند باید انجام شود.
به گزارش تسنیم، برخی از سنت‌های حسنه وقف امروزه درگیر چالش‌های اجرای نیت‌های واقف هست، نیت‌هایی که مرور زمان نمی‌تواند تغییرشان دهد اما گاهی اجرا نشدن صحیح آن و یا نداشتن آگاهی نسبت به وقف بودن ملک یا زمین مسائلی را پیش می‌آورد که قابل حل است به شرط آنکه همکاری و تعامل لازم وجود داشته باشد.
انتهای پیام/
