Курс цен на жилье в Тегеране
Средняя цена жилья в Тегеране превысила 80 миллионов томанов за квадратный метр. Цена на недвижимость в северных кварталах Тегерана выросла больше, чем на элитные дома в роскошных кварталах США.
По сообщению Тасним новости со ссылкой на информационное агентство "Фарс", вилла в районе Фермание в Тегеране, построенная 30 лет назад, была выставлена на продажу по цене 520 миллиардов томанов на одной из онлайн-платформ по продаже жилья.
Между тем дом знаменитого футболиста Лионеля Месси в Южной Флориде, США, с 900 метрами гостиной, 8 спальнями, 9 ванными комнатами, бассейном, сауной, потрясающими видами и 150-метровой комнатой отдыха стоит всего 500 миллиардов томанов, с учетом долларовой стоимости в 50 тысяч томанов.
В2016 году цена каждого квадратного метра жилья в Тегеране составляла 4 миллиона туманов, а «менее чем за 8 лет этот показатель увеличился в 20 раз».
В настоящее время цена каждого квадратного метра здания в столице Ирана составляет 80 миллионов томанов. Если профессор европейского университета откладывает всю свою зарплату и не имеет расходов на еду и одежду, ему понадобится 7 лет, чтобы купить 100-метровый дом в среднестатистическом районе Тегерана.
Жилье составляет половину стоимости городской семьи в столице Ирана. Pост цен на жилье оказывает наибольшее давление на средства к существованию семьи.
Бывший министр дорог и городского развития Аббас Ахунди счел выход правительства на рынок жилья ловушкой. Он считает, что цены на жилье подчиняются макроэкономическим механизмам, и чтобы решить жилищную проблему, макроэкономические условия должны быть улучшены с помощью стратегии общения с миром.
Но экономист Хади Аббаси говорит, что жилье является частью макроэкономики, и все ресурсы для жилищного строительства доступны в стране, и в рамках регулярной программы строительства, помощи людям в покупке жилья, можно также снизить инфляцию.
Закон о скачке жилищного строительства, одобренный в 1400 году, рассматривает предложение земли, жилищное строительство и использование регулирующих налогов на этом рынке как способы улучшения рынка жилья. Народные избранники полагают, что, опираясь на эти инструменты, они смогут замедлить рост цен на жилье в Иране в долгосрочной перспективе.
Конец сообщения /
