پیکر بی‌جان مسکن مهر ارومیه بر دوش استاندار آذربایجان‌غربی

به گزارش خبرگزاری تسنیم از ارومیه سالها پیش وقتی کلنگ مسکن مهر با هزاران به به و چه چه در بیابان‌های اطراف شهر ارومیه و در کوه‌ها و سیلگاه‌های اطراف شهر به زمین می‌خورد خیلی‌ها با هزاران امید و آرزو، پشت سر هم ردیف شدند تا با ثبت نام در طرح مسکن مهر به یکی از دغدغه‌های اصلی زندگی‌شان پایان داده و با تحمل دو سال مستاجری، خانه‌دار شوند.

رقابت بر سر کلنگ‌زنی

آن زمان بسیاری از مدیران استان که رقابت سیری نا پذیری برای کلنگ‌زنی داشتند بر اساس معیارهای ثابت مسکن مهر تا می‌توانستند صورت جلسه امضا کردند و زمین تحویل تعاونی‌های مسکن مهر دادند که نه تنها هیچ تخصصی در خانه سازی نداشتند بلکه خودشان جزو همان افرادی بودند که پس از عمری به دنبال یک خانه دویدن بدان نرسیده بودند و امروز باید ده‌ها و صدها خانه را برای دیگران بسازند.

حاصل این امضاها و کلنگ زنی‌ها امروز درد و رنجی است که متقاضیان مسکن مهر در پس سال‌های طولانی انتظار برای خانه دار شدن می‌کشند و وقتی اعتراض می‌کنند بار منتی سنگین بر دوش‌شان گذاشته می‌شود که ما داریم برای شما خانه می‌سازیم، آن وقت شما طلبکار هم هستید.

افزایش چندین برابری آورده‌های شخصی

این روزها کسانی که قرار بود با 2  تا 5 میلیون تومان آورده و قبول 15 میلیون تومان وام بانکی صاحب خانه شوند نه تنها صاحب آلونکی در بیابان‌ها یا تپه‌های اطراف شهر ارومیه نشدند بلکه بعضاً تا 30 میلیون تومان پول نقد هم داده‌اند تا بارقه‌های یک آرزو در دلشان خاموش نشود به امید روزی که یک آپارتمان 60 یا 70 متری را در مجتمع‌های پرجمعیت خارج شهر مالک شوند.

بحث‌های تکراری در جلسات شورای تامین مسکن

این روزها با شرکت در جلسات شورای تامین مسکن و حمل و نقل آذربایجان غربی که قریب به هشتاد جلسه را برگزار کرده یک حسرت عمیق پیش روی خبرنگارانی قرار می‌گیرد که از روز نخست در این جلسه ها حاضر می‌شدند و چه بسا شاهد بودند که در برخی پروژه ها، راهی که آغاز شده به خانه دارشدن بی‌خانه‌ها ختم نمی‌شود کما اینکه همین امروز پروژه‌های چندین ساله مسکن مهر در سیلگاه‌ها و کوه‌های اطراف ارومیه در انتظار یک باران سیل‌آسا هستند تا خانه و صاحب خانه را یک جا به موج‌های سهمگین سیل ویرانگر بسپارند.

شهرک گلمان ارومیه منتظر یک تصمیم درست

حکایت شهرک گلمان ارومیه نیز چنان تکراری شده که دیگر بیان مشکلات آن برای خود مدیران شرکت‌های خدمات رسان، شهرداری و راه و شهرسازی کلیشه‌ای شده است و همچون بلبلی نه چندان خوش الحان مشکلات پیش گفته را بارها و بارها چشم بسته تکرار می‌کنند، اما دریغ از یک تصمیم راهگشا.

فقدان زمین برای تصفیه‌خانه فاضلاب در گلمان موضوعی است که در سه سال اخیر در هر جلسه تکرار شده است.

چالش‌های تحویل زمین تصفیه خانه فاضلاب در گلمان

از سویی راه و شهرسازی آذربایجان غربی ادعا دارد که زمین مورد نیاز وجود دارد و تحویل شده است اما از سوی دیگر شرکت آب و فاضلاب آذربایجان غربی تحویل هر گونه زمینی را انکار می‌کند و در اثبات ادعایش، طلب صورتجلسه رسمی می‌کند و از دیگر سو مشکل ثبتی پلاک‌های مورد اختلاف برای همین کار به اداره کل ثبت استان ارجاع داده می‌شود تا سره از ناسره شناسایی شود اما دوباره اداره ثبت، گره دیگری بر روی گره‌های پیشین می ‌زند تا جلسات پی در پی برای حل یک مشکل به تنها خروجی جلسه یعنی درب خروج منتهی شود و دوباره در جلسه بعد روز از نو روزی از نو.

خلیل محبت خواه که پیشتر مدیرکل مسکن و شهرسازی بود و اذعان به سختی کار مسکن مهر می کرد پس از ادغام وزارت راه و ترابری با مسکن و شهرسازی مسئولیت هر دو اداره کل را بر عهده گرفت و اکنون به جز انبوه مشکلات مسکن مهر حجم سنگین هزار راه نساخته را در استانی که زیرساخت‌های جاده‌ای چندانی ندارد را بر دوش خود احساس می‌کند.

کلکسیون کامل مشکلات مسکن مهر در آذربایجان غربی

وی می‌گوید: در مجموع پروژه مسکن مهر در آذربایجان غربی ٧٨.٨٨ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و متوسط رشد امسال پروژه‌ها نیز ١٣.٢١ درصد است.

یعنی ماهانه چیزی کمی بیش از یک درصد.

به گفته وی کار تقسیط وام‌های ١٧ هزار واحد نیز انجام شده است.

وی همزمان یک بسته پیشنهادی برای حل مشکلات مسکن مهر را همیشه در قالب یک برنامه پاورپوینت به جلسات شورای مسکن آذربایجان غربی می‌آورد.

محبت خواه می‌گوید: موانعی مثل تاسیسات، آماده‌سازی، خدمات زیربنایی و رو بنایی، مدیریت تعاونی‌ها و تسهیلات بانکی از جمله مشکلات مسکن مهر در آذربایجان غربی است.

یعنی پروژه‌های مسکن مهر در آذربایجان غربی کلکسیونی از همه مشکلات امکان پذیر را باهم دارند.

تصفیه خانه گلمان بدون زمین و اعتبار قابل ساختن نیست

رسول اکبری مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب آذربایجان غربی می‌گوید: در شهرک گلمان ارومیه ٧ کیلومتر شبکه فاضلاب انجام شده اما تا کنون زمینی بابت تصفیه خانه تخصیص پیدا نکرده است بنابراین هیچ اقدام عملی برای ساخت این تصفیه خانه آغاز نشده است.

به گفته وی این تصفیه خانه برای تامین نیاز 90 هزار نفر طراحی شده در حالی که در شهرک گلمان چهار هزار واحد مسکونی در حال ساخت است که بسیاری از آنها به بهره برداری نرسیده و تعدادی از مردم نیز از سکونت در این شهرک که پانزده کیلومتر از شهر دورتر بوده و فاقد امکانات شهرنشینی است انصراف داده‌اند.

به گفته وی ١٤ میلیارد تومان برای ساخت تصفیه خانه فاضلاب گلمان مورد نیاز است که سه و نیم میلیارد آن از سوی راه و شهرسازی تامین شده و مابقی بلاتکلیف مانده است.

معارضان محلی، مانع احداث تصفیه خانه گلمان

در سوی دیگر همین ماجرا، جواد شریف نژاد فرماندار ارومیه می گوید: زمین تخصیصی برای احداث تصفیه خانه فاضلاب شهرک گلمان معارض دارد و اهالی روستای یووالار مخالف احداث چنین مکانی در زمین‌های کشاورزی شان هستند.

نکته تامل برانگیز این ماجرا، جایی است که برای تصفیه خانه فاضلاب شهرک گلمان نه از زمین‌های بایر اطراف این به اصطلاح شهرک، بلکه از زمین‌های دایر و مناسب کشاورزی روستاهای اطراف، قطعه زمینی انتخاب شده که هم مشکل سند دارد و هم مخالفت اهالی منطقه را به همراه آورده است.

دریاچه ارومیه مشکل فاضلاب شهرک گلمان را حل می‌کند

در گیر و دار بررسی این مشکل، قربانعلی سعادت استاندار آذربایجان غربی مصوبه‌ای از دولت را مستند می‌آورد که می‌شود فاضلاب تصفیه شده را بر اساس اذعان کارشناسان محیط زیست به سمت دریاچه ارومیه که در همجواری شهرک گلمان رو به قبله دراز شده و منتظر جرعه‌ای آب است هدایت کرد.

ارائه این پیشنهاد مسیر تازه‌ای برای پیمودن ماجرای هزار و یک شب احداث تصفیه خانه فاضلاب گلمان می‌گشاید و دستور کار بعدی جلسه آغاز می‌شود.

مشکل گازرسانی به پروژه های مسکن مهر

در بررسی‌های شورای تامین مسکن آذربایجان غربی مشخص می‌شود که شرکت گاز استان به تشخیص خود و به اعتبار آئین نامه‌های داخلی از رساندن گاز به تعدادی از پروژه‌ها امتناع کرده است در حالی که بر اساس تصریح استاندار آذربایجان غربی مصوبات دولتی روشنی در این زمینه وجود دارد و امضای صورت‌جلسات مربوط به مسکن مهر توسط خود مدیران شرکت گاز استان و قوانین بالادستی که به امضای وزیر نفت نیز رسیده نشان می‌دهد هیچ تعلل و طرح ابداعی برای کند کردن گازرسانی به پروژه‌های مسکن مهر پذیرفتنی نیست.

بنابراین استاندار آذربایجان غربی با صراحت و تحکم به سیدامیر رضوی مدیرعامل شرکت گاز استان اعلام می‌کند که باید بدون ارائه تفاسیر محلی، گاز رسانی به مجتمع‌های مسکونی مهر طبق مصوبه‌های دولت اجرا شود.

کم کاری دستگاه‌های مختلف در خدمات رسانه به پروژه‌های مسکن مهر

اما مدیرعامل شرکت گاز آذربایجان غربی با پاکتی پر از عکس از وضعیت حال حاضر برخی پروژه‌ها اجازه استناد به آنها را می‌خواهد تا ثابت نماید برخی پروژه‌ها آماده اجرای عملیات گازرسانی نیستند.

اما همین صراحت بیان، سر آغاز طرح مسائلی می‌شود که نشان می‌دهد تعدادی دیگر از دستگاه ها در موضوع اجرایی نشدن گاز به برخی مجتمع های مسکونی مسئولیت داشته و بدان عمل نکرده اند.

از شهرداری ارومیه که نتوانسته بدلیل ناتوانی برای مصالحه با یک صاحب خانه، ورودی مجتمع طرزیلو را آزادسازی کند تا راه و شهرسازی که نتوانسته مشخصات فنی پروژه از قبیل برکف را محاسبه و به شرکت گاز اعلام کند.

کلاف سر در گم مسکن مهر در آذربایجان غربی

سعادت استاندار آذربایجان غربی که پیچیدگی کلاف سر در گم مسکن مهر در ارومیه همیشه تعدادی از شهروندان را به ملاقات مردمی‌اش می‌کشاند با مثال‌ آوری‌های متعدد، از مدیران دستگاه‌های مختلف که همگی از باقی ماندگان دولت‌های نهم و دهم هستند می‌خواهد حداقل به صورت‌جلساتی که خودشان امضا کرده‌اند پایبند بوده و اجرایش کنند تا جنازه مسکن مهر در این استان از روی زمین برداشته شود.

وی می‌گوید: از ادارات و دستگاه های خدمات رسان خواهش می‌کنم به خاطر مردم و به خاطر دل کسانی که تنها امیدشان به دست شماها است، برای حل مشکلات مسکن مهر انعطاف نشان داده و در صدد حل مشکلات باشند تا بالاخره مسکن مهر تمام شود.

گزینه‌های مشکل‌دار روی میز استاندار

با راهکار ریش سفید مأبانه استاندار آذربایجان غربی برای مشکلات مطرح شده، گزینه‌ای تازه از مشکلات پیش روی مسکن مهر ارومیه روی میز قرار می‌گیرد و آن اینکه تعاونی‌های مسکن مهر که وصف چگونگی تخصصشان در ابتدای همین گزارش رفت راساً اقدام به هر گونه کاری کرده‌اند و تا توانسته‌اند اعضا را عوض کرده و تا از دستشان بر می‌آید اقدام به گرو گیری اعضا می‌کنند تا با هر روشی، آورده اعضا را بیشتر کرده و در این مسیر توجهی به پایان کار گرفتن پروژه از شهرداری نشان نمی‌دهند در حالیکه بر اساس اعلام محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان هیچ یک از تعاونی‌ها مجاز به نقل و انتقال واحد ساخته شده یا تغییر و تحول اعضای تعاونی بدون اطلاع این اداره و اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی نیست.

اما چه سود که این دو اداره وقتی از مسائل اطلاع می‌یابند که خرید و فروش‌ها انجام گرفته و اعضای تعاونی‌ها به انحاء مختلف تغییر یافته اند.

انبوه‌سازان مقدم بر تعاونی‌های مسکن مهر بوده‌اند

در این میان استاندار آذربایجان غربی با اشاره به تجربه یک دهه اخیر خود در انبوه‌سازی مسکن به برشماری ایرادات تشکیل تعاونی‌های غیر تخصصی برای انجام یک کار تخصصی می‌پردازد و در نهایت نتیجه می‌گیرد که بالاخره تصمیماتی است که دولت قبل گرفته و کاری را شروع کرده و ما باید به انجامش برسانیم چون به انجام تعهدات دولت سابق خود را موظف می‌دانیم.

وی می‌گوید: تورم و افزایش قیمت دلار در بازار مسکن و مسکن مهر تاثیرمستقیم گذاشته و مسکن مهری که قرار بود با متری حداکثر 300 هزار تومان تمام شود اکنون به بیش از ٦� � هزار تومان رسیده و هنوز تمام نشده است.

به عقیده او اجرای ناصحیح قانون هدفمندی یارانه‌ها که آثار زیانباری در تولید برجای گذاشت، تازه عوارضش را دارد نشان می‌دهد.

وی ابتدا کمک به افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی را از انبوه مشکلات متقاضیان مسکن مهر جدا کرده و شخصاً بر عهده می‌گیرد تا برای سایرین راهکار جدیدی یافته شود.

خودکرده را تدبیر نیست

استاندار آذربایجان غربی با انواع ضرب المثل‌ها تلاش می‌کند تا مدیران دولت‌های نهم و دهم را آگاه کند که بالاخره طرحی است که خود در انداخته اید و باید تمامش کنید.

قربانعلی سعادت می‌گوید: حکایت تعاونی‌های مسکن مهر مثال حصیرباف و حریربافانی است که اگر چه هر دو بافنده اند اما حصیرباف را جای حریرباف گذاشته‌اند در حالیکه این دو محصولی متفاوت از هم تولید می‌کنند.

او معتقد است ساخت مسکن مهر به جای تعاونی‌های مردمی مسکن مهر باید به دست انبوه سازان آزمون پس داده سپرده می‌شد.

در نهایت جلسه شورای تامین مسکن و حمل و نقل آذربایجان غربی در حالی پایان می‌یابد که امید به برگزاری جلسه بعدی تنها خروجی آن است.

گزارش از محمد آقایی‌پر

انتهای پیام/ ب