ابهامات افزایش ۶ برابری قیمت مسکن مهر فاز ۳ پردیس

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، هفته گذشته بخشی از پروژه‌های مسکن مهر فاز 3 شرکت سرمایه‌گذاری مسکن-از زیرمجموعه‌های بانک مسکن-  مشمول افزایش قیمت حدود 5 میلیون تومانی شد. نکته جالب توجه در این افزایش قیمت، استناد مسئولان و دست‌اندرکاران مسکن مهر پردیس به دستورالعمل شماره 3 وزارت راه و شهرسازی بود که دیماه سال 92 ابلاغ شده بود.

در همان زمان یعنی زمستان 92 و در دوره مدیرعاملی مهدی هدایت در شرکت عمران پردیس پس از مدت‌ها کش و قوس سرانجام مقرر شد تا شماری از واحدهای فاز 3 مشمول افزایش "مشروط" قیمت حدود 23 هزار تومانی شوند. مشروط از آن جهت که در صورت اتمام این پروژه‌ها تا آخر اسفند 92 مبلغ مذکور با کسر حدود 14500 تومان بابت جریمه تاخیر به شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پرداخت شود.

اما نه تنها در موعد مقرر (پایان سال 92) شرکت سرمایه‌گذاری مسکن به تعهدات خود پایبند نبود که حال با گذشت حدود 18 ماه میزان رشد قیمت به 67 هزار تومان در هر مترمربع مسکن مهر افزایش یافته است. به گفته مدیر پروژه فاز 3 مسکن مهر پردیس، از این مبلغ 15 هزار تومان بابت جریمه تاخیر است و متقاضیان باید برای هر مترمربع 52 هزار تومان پرداخت کنند.

به این ترتیب 3500 متقاضی مسکن مهر که بخشی از آنها واحدهای خود را تحویل گرفته و در آن ساکن شده‌اند باید حدود 5 میلیون تومان دیگر پرداخت کنند. اما در این بین باید به این موضوع توجه شود که چرا و به چه علتی مبلغ افزایش قیمت مسکن مهر این تعداد واحد مهر از هر مترمربع 8500 تومان به 52 هزار تومان افزایش یافته است.

چه اتفاقی افتاده است که در یک بازه زمانی 18 ماهه مبلغ افزایش قیمت بیش از 6 برابر شده است و در عین حال جریمه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن بابت تاخیر در تحویل واحدها نسبت به زمستان 92 تغییری نکرده است.

مدیر پروژه فاز 3 پردیس هفته گذشته افزایش  52 هزار تومانی واحدهای مسکن مهر را افزایش تعرفه‌های آب، برق و گاز اعلام کرده و به تسنیم گفته بود: پروژه‌های شرکت سرمایه‌گذاری مسکن  بر اساس دستورالعمل شماره 3 وزارت راه و شهرسازی مشمول افزایش قیمت شده است و به‌طور میانگین هر متقاضی باید حدود 5 میلیون تومان دیگر پرداخت کند.

عبدی افزود: تعرفه برق تک فاز 250 هزار تومان بود که -وزارت نیرو- الان بابت آن یک میلیون و 60 هزار تومان می‌گیرد، از سوی دیگر تعرفه برق 32 آمپر سه فاز  3.5 میلیون تومان و تعرفه برق سه فاز 52 آمپر 5.5 میلیون تومان است. تعرفه آب از 450 هزار تومان به یک میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافته ضمن آن‌که کنتور برق را 120 هزار تومان می‌گرفتیم که الان قیمت آن به 214 هزار تومان افزایش یافته است.

وی با بیان این‌که افزایش قیمت شامل 2500 واحد تحویل شده در سال‌های قبل نمی‌شود، تصریح کرد: واحدهایی که افزایش قیمت آن از چند روز ابلاغ شده باید این مابه‌التفاوت را پرداخت کند.

به گزارش تسنیم، البته مدیر پروژه فاز 3 این را نگفت که چرا جریمه تاخیر تحویل واحدهای مسکن مهر -از زمستان 92 تا تابستان 94 – محاسبه نشده است و تقریبا با رقم دو سال پیش برابر است.

به نظر می‌رسد با وجود تاکید بر تامین هزینه‌های خدمات زیربنایی و روبنایی از محل فروش زمین‌های شرکت عمران، اما دست‌اندرکاران این بخش بهترین راه را در دریافت مبالغ مورد نظر از متقاضیان مسکن مهر و فشار بر آنها دیده‌اند. مسئله‌ای که در یکی دو سال اخیر همواره از سوی مسئولان نظام از جمله رهبر معظم انقلاب مورد انتقاد قرار گرفته است.

انتهای پیام/