حل معضلات بافت فرسوده ارومیه با جدی گرفتن نقش دفاتر تسهیل گر میسر می‌شود
فعالیت دفاتر تسهیل گر در شهر ارومیه اگر با شناسایی و بهره برداری از ظرفیت‌های مناطق فرسوده و تاریخی باشد در جلوگیری از تقلیل سرمایه‌های اجتماعی در این مناطق و ارائه خدمات بهتر به ساکنان این محلات می‌تواند اثمربخش تر از سایر راهکارها باشد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از ارومیه، دفاتر تسهیل گری بافت‌های فرسوده با هدف برقراری ارتباط با ساکنان این بافت‌ها، معرفی امتیازات، تسهیلات و معافیت‌های موجود و حل مشکلات اجتماعی آنها در زمینه‌های نوسازی بناها و تجمیع ساختمان‌ها ایجاد شدند و وظیفه آنها بررسی شرایط محله‌های دارای بافت‌های فرسوده، ارائه پیشنهادهایی به ساکنان این محله‌ها برای افزایش ضریب ایمنی و استحکام بناها، افزایش رفاه و جذب مشارکت از طریق سرمایه‌گذاران علاقه‌مند تا مرحله صدور پروانه ساختمانی است.
بازآفرینی شهری سیاستی است که وزارت راه و شهرسازی برای پاسخگویی به چالش‌های شهرها برگزیده است به‌نحوی‌که قابلیت زیست پذیری شهرها و کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد این سیاست به‌صورت توأمان پیشگیری و حل مشکلات در تمامی ابعاد اقتصادی، اجتماعی، زیست‌محیطی و کالبدی را موردتوجه قرار می‌دهد.
بازسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری به‌عنوان مسئله‌ای با ابعاد گوناگون اجتماعی، اقتصادی، حقوقی و فنی از اوایل دهه 80 در برنامه‌های دولت و شهرداری‌ها قرار گرفت و باگذشت زمان و جلب‌توجه‌ها به این مقوله در مقیاس ملی و آئین‌نامه‌ها و قوانین، شهرداری ارومیه نیز آغاز به برنامه‌ریزی در این زمینه کرد.
فرایند بازآفرینی شهری پایدار با ایفای نقش دفاتر تسهیل گر
تسهیل گری در حقیقت آسان ساختن و سرعت بخشیدن به فرایند یا اتفاقی است که عموماً از راه فعالیت‌ها و یا سازوکارهای اجتماعی انجام می‌شود از این روچندی است که در بافت‌های فرسوده دفاتری با عنوان دفاتر تسهیل گری و نوسازی بافت فرسوده ایجاد شده است.
نیروهای اصلی پیش برنده فرایند بازآفرینی شهری پایدار را مردم، سازمان‌های مردم‌نهاد، تسهیل گران، دولت، بخش خصوصی، توسعه گران و بخش عمومی وغیردولتی تشکیل می‌دهند همچنین از محورهای بازآفرینی شهری بهتوانمندسازی ساکنان و محدوده‌های هدف و پیشگیری از بازتولید فقر این محدوده‌ها، تجهیز و مقاوم‌سازی شهرها در مواجهه با سوانح، احیا و ارتقا انسجام اجتماعی ساکنان محله‌ها و محدوده‌های هدف، حفاظت از ارزش‌ها در محدوده‌ها و محله‌های هدف می‌توان اشاره کرد.
بافت فرسوده ارومیه در فرآیند زمانی طولانی شکل گرفته و امروزه از لحاظ عملکرد دچار چالش‌هایی بوده و پاسخگوی نیازهای امروز نیست و توجه و برنامه‌ریزی برای بهبود وضعیت کنونی شهر ضروری است، وضعیت کنونی بافت فرسوده ارومیه ضمن اینکه یک تهدید به حساب می‌آید اما در صورت ساماندهی به موقع می‌تواند به یک فرصت برای توسعه شهری تبدیل شود چراکه این اوضاع هرروز وضعیت نامناسبی به خود می‌گیرد.
417 هکتار بافت فرسوده ضرورت راه اندازی دفاتر تسهیل گری را افزایش می‌دهد
رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری ارومیه می‌گوید: وجود417 هکتار بافت فرسوده در این شهر ضرورت نوسازی این میزان فضای شهری و راه‌اندازی دفاتر خدمات نوسازی محله را برای روان‌سازی، کارگزاری و مدیریت برنامه‌ها اجتناب ناپذیر کرده است.
داریوش نوری می‌افزاید: این دفاتر با هدف جلب مشارکت مردمی در نوسازی و بهسازی محلات ارومیه و سرعت بخشیدن به نوسازی بافت فرسوده راه‌اندازی می‌شوند.
به گفته وی انجام مطالعات امکان‌سنجی، پیشنهاد برنامه‌های عملیاتی و اولویت‌بندی ارائه خدمات مورد نیاز بهسازی، نوسازی، توانمندسازی و بازآفرینی محدوده‌های مورد عمل به دستگاه اجرایی، فراهم کردن زمینه و بستر مشارکت در بین مالکان و ساکنان از جمله برنامه‌های اجرایی این دفاتر به شمار می‌رود.
وی می‌افزاید: این دفاتر به‌منظور برقراری ارتباط با شهروندان و نمایندگان محله‌های بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی با اســتفاده بهینه از توانایی‌های ساکنان این محله‌ها و نیز بالا بردن سطح آگاهی آنان، حوزه بازآفرینی سازمان عمران در راستای سیاست‌های ابلاغی دولت این دفاتر را راه‌اندازی می‌شوند.
دفاتر تسهیل گری در مناطق مختلف راه اندازی شدند
فرماندار ارومیه نیز در این باره می‌گوید: باهدف آسان‌سازی روند فعالیت‌های اجتماعی و فرهنگی و برخورداری تمام اعضای جامعه از خدمات مناسب، دفاتر تسهیل گری در 10 نقطه از سکونتگاه‌های غیررسمی ارومیه فعال شد.
علیرضا ملامحمدی زاده می‌افزاید: راه اندازی دفاتر تسهیل گری در ارومیه با همکاری 6 سازمان مردم نهاد فعال در امور آسیب‌های اجتماعی انجام می‌شود و این دفاتر به عنوان بازوان دستگاه‌های اجرایی در ارائه خدمات به مناطق حاشیه نشین محسوب می‌شوند.
ملا محمدی زاده بیان می‌کند: تقویت روحیه همکاری و مشارکت اجتماعی، شناسایی نیاز جوامع محلی و افزایش اعتمادسازی در جامعه از دیگر وظایف دفاتر تسهیل گری است.
وی می‌افزاید: دفتر تسهیل گر آمایش گران نقش پندار در منطقه الواج، دفتر راز سلامتی در منطقه دیگاله، دفاتر جهاد دانشگاهی در مناطق پشت کشتارگاه، دیزج سیاوش و کوی آذربایجان فعالیت می‌کند همچنین دفتر موسسه پیشگیری اجتماع محور پاک در منطقه کوی لاله، دفتر مهر گیتی در منطقه اسلام آباد و دفاتر توسعه پویا باختر در مناطق پشت ترمینال، حاجی پیرلو و ریحان آباد فعال است.
مدیر دفتر خدمات نوسازی و تسهیل گری محلات بازآفرینی ارومیه نیز درباره تشکل این دفاتر می‌گوید: این دفاتر رابط بین سیستم دولتی و عموم مردم به جهت تسهیل در پروسه اداری و ترغیب مردم برای باز آفرینی بافت فرسوده و تاریخی است.
سهراب علیزاده با اشاره وظایف دفاتر تسهیلگری می‌افزاید: یکی از مهم‌ترینوظایف این دفاتر، شناسایی ساختارهای اجتماعی و کالبدی و مطالعه لازم درباره مجموعه هدف است.
ارائه تسهیلات برای باز آفرینی و بهسازی بافت فرسوده
مدیر دفتر خدمات نوسازی و تسهیل گری محلات بازآفرینی ارومیه بیان می‌کند: این دفاتر با مشارکت اهالی و صاحب‌نظران محلات هدف و همچنین دولت مصوبات و طرح‌هایی که قابل‌اجرا هستند را برای بازسازی و بهسازی محلات فرسوده پیاده سازی می‌کنند.
وی می‌گوید: این دفاتر با ایجاد کارگروه‌های تخصصی در زمینه‌های مختلف فعالیت داشته و برای باز آفرینی شهری این کارگروه‌ها برنامه ریزی‌های مختلفی دارند.
علیزاده درباره تسهیلات ارائه شده به مردم جهت بازسازی می‌گوید: به افرادی که تمایل به نوسازی ساختمان و محلات خود دارند تسهیلات بانکی به آن ها ارائه می‌شود.
وی می‌افزاید: پیرو اهداف این دفاتر در موضوعات اجتماعی و ارتباط ثمربخش و همچنین مهارت آموزی به افراد و اشتغال زایی و باز آفرینی بافت فرسوده در شهر سلماس نیز شعبه‌ای دیگر راه اندازی شده است.
دفاتر نوسازی و تسهیل گری در توانمندسازی محدوده‌های قدیمی، تجهیز ومقاوم‌سازی بافت فرسوده شهری نقش بسزایی دارند و راه‌اندازی این دفاتر در نقاط مختلف ارومیه سبب سرعت بخشیدن به توسعه شهر می‌شود.
گزارش از ثمین کاظمی
انتهای پیام/ ع