ظرفیت خالی در صنعت ساخت و ساز کشور بسیار است

به‌گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، محمد نهاوندیان دقایقی پیش در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان مرکزی با اشاره به ارائه عملکرد تبصره 18 از سوی سازمان  برنامه اظهار داشت: با ارائه این گزارش از سوی سازمان برنامه متوجه شدیم که سهمی که برای بازآفرینی شهری پیش‌بینی شده بوده جذب نشده، که باید گفت چرا جذب نشده است.

وی افزود: درحالی که باید آنفدر عملکرد خوب باشد که سهمیه‌های بخش‌های دیگر را هم جذب کنند.

نهاوندیان تصریح کرد: ظرفیت‌های خالی در صنعت ساخت و ساز بسیار است و تاکید به توجه در این بخش را رئیس جمهور نیز داشته است.

معاون اقتصادی رئیس جمهور ادامه داد: از زمانی که رئیس جمهور این طرح بازآفرینی امید را اعلام کردند، جلساتی را برای پیگیری در تدوین مصوبه دولت داشتیم که تمام آن تصویب و ابلاغ شد و پیگری برای اجرای آن و هماهنگی بین دستگاه‌ها را داشتیم، مشکلاتی در همکاری دستگاه‌های ستادی با وزارت راه و شهرسازی بود که در جلسات هماهنگی‌ها پیگیری می‌شد، البته ضمن تقدیر از پیشرفت‌های خوبی که انجام شده، بنده هم در تهران و هم استان‌های دیگر از این بافت‌های فرسوده بازدید داشتم.

نهاوندیان با اشاره به وام‌ها و تسهیلات خودفرما که خود افراد وارد ساخت و ساز شوند که در سال‌های گذشته انجام می‌شد گفت: گرچه شاید با نیت خیر انجام می‌شد اما عملا مانع از این شده که یک کار اساسی، اصولی و ماندگار در برخی از این بافت‌ها انجام شود.

وی افزود: چون برای مثال بافت‌هایی وجود دارد که یک‌هزار واحد از این ریزدانه‌های معبربسته در معرض خسارت‌هلی عظیم انسانی وجود دارد که باید گفت واقعا خدا هر روز و هر شب به ما رحم می‌کند چراکه در این بافت‌ها زلزله نداریم که اگر اتفاق بیفتد خسارات جبران‌ناپذیری در پی دارد.

معاون اقتصادی رئیس جمهور  خاطرنشان کرد: این پهنه واقعا راهی جز این ندارد البته با آن ملاحظه اجتماعی بسیار اساسی، با اغناء مردم این‌ها باید جا به جا و صاف شود و در آن طرحی جامع‌نگر با صرفه مقیاس ساخته شود، راهی جز این وجود ندارد، برای این جمعیت نمی‌توان به شکل دیگر تصمیم گرفت.

وی تصریح کرد: گاهی مشاهده می‌شود از بین این یک‌هزار واحد در برخی از این نواحی 15 نفر وام گرفته‌اند و واحدی دوطبقه یا سه‌طبقه ساخته‌اند که در سال گذشته یا سال‌های اخیر هم اتفاق افتاده، کار نمی‌توان کرد.

معاون اقتصادی رئیس جمهور  با اشاره به اجرای طرح امید گفت: اصل طرح امید این است که و اقدام ملی  بحث دیگر بوده و هدفی دارد و در جای خود محترم و قابل توجه است، این مانع توجه و تمرکز لازم به این طرح نشود، چراکه سرعت ما در 30 سال گذشته نسبت به طرح بازآفرینی شهری چقدر بوده و ارتباط آن چقدر است؟ هر دولتی آمده یک هدف‌گذاری انجام داده میزان پیشرفت و میزان تحقق اصلا قابل قبول نیست.

وی ادامه داد: واقعا این مشکل را جز با یک اقدام تعبیر رهبری عادی نمی‌شود حل کرد، راه این است که متمرکز باید اقدام کرد، دستور فراخوان برای سپردن پهنه‌های وسیع در تهران به پیمانکاران را دادیم اما آن زمان گفتند استقبال نشده، پیمانکاران را وارد میدان کنید، الان که ظرفیت خالی در صنعت ساخت و ساز کشور خیلی داریم.

نهاوندیان بیان کرد: به دلیل کلان هم اکنون رئیس جمهور روی بخش ساخت و ساز تاکید دارند چراکه این بحث پیشران رونق و اشتغال است و در صنعت‌های وابسته می‌تواند حرکت اساسی ایجاد کند که غیر از موضوعیت جان و ایمنی مردم که برای این مهم اکنون ما به دلیل کلان روی این طرح تمرکز داریم البته واقعا آنچه را که وزارت راه و شهرسازی خواست در این مصوبه بردیم و هیئت وزیران بدون جا به جا کردن واوی یا اندکی تغییر تصویب کرد.

وی عنوان کرد: در استان مرکزی این شانس وجود دارد که عظمت مسئله در این زمینه در اراک و ساوه به بزرگی برخی از کلانشهرهای کشور نیست، نمی‌خواهم نام ببرم اما اتفاقاتی در 15 سال اخیر افتاده که زمینه‌های بحران اجتماعی در برخی از کلانشهرها ایجاد شده مسئله استان مرکزی خیلی رو به بحران نیست و زودتر هم ان‌شاءالله برطرف می‌شود.

نهاوندیان افزود: یکی دو کار خوبی که در این استان انجام شده نشان می‌دهد که ظرفیت این را دارد که در این حوزه پیشگام باشد که استاندار مرکزی پیگیری‌های بسیاری داشته که انگیزه را برای حل مشکلات بیشتر می‌کند، در بحث ایرالکو موضوعی از سوی استاندار عنوان شد که بنده این را در دستور کار ستاد اقتصادی قرار دادم، برخی از اعضا اعتراض کردند، بنده دلیل داشتم و آن اینکه وقتی استانداری با این همت و غیرت پیگیری می‌کند ما هم وظیفه داریم که کاملا حمایت کنیم.

معاون اقتصادی رئیس جمهور  اضافه کرد: این ظرفیت در استان مرکزی وجود دارد که در حوزه بازآفرینی شهری پیشگام شود هم بعد اجتماعی، هم بعد فنی و هم بعد مالی آن مهم است، وزارت راه و شهرسازی مسئول اصلی در این رابطه است، این تغییر مدیریت‌ها به هیچ وجه نباید کندی در روند ایجاد این کار و پذیرفته نیست.

عمده کار بازآفرینی استان مرکزی در 3 شهر اراک، ساوه و خمین

معاون عمرانی استاندار مرکزی نیز در این جلسه با اشاره به اقدامات استان مرکزی در بحث بازآفرینی شهری اظهار داشت: استان مرکزی اقدامات رو به جلویی را در بحث بازآفرینی شهری نسبت به دیگر استان های کشور به انجام رسانده که  عمده کار استان مرکزی در 3 شهر اراک، ساوه و خمین آن هم به دلیل وجود سکونتگاه غیررسمی انجام بوده البته در 20 شهر دیگر بافت فرسوده وجود دارد ولی وضعیت در ساوه وخیم‌تر است.

مهدی زندیه‌وکیلی افزود: در اراک با اقدامات تشویقی و سلبی جلوی توسعه سکونتگاه های غیررسمی گرفته شده اما در ساوه به سببمباحث شغلی و مهاجرت پذیری و وجود بستر استقرار در این سکونتگاه ها هنوز شاهد شکل گیری این بافت هستیم که البته در اراک، خمین و ساوه ستاد اجرایی بازآفرینی شکل گرفته به طوری که در اراک نیازی به تامین زمین از اراضی سایر دستگاه ها نیست و نیاز از طریق اراضی دولتی تامین شده است و پروژه هایی به عنوان محرک توسعه در نظر است که بافت فرسوده را متحول می کند، اما آنچه تحول جدی ایجاد می کند استفاده مالکان این املاک در این بافت از تسهیلات است اما بسیاری از این املاک یا قولنامه ای است یا در تصرف دولت است که امکان دریافت تسهیلات را ندارد که باید در راستا تدابیری اندیشیده شود.

8.5 درصد از وسعت کل محدوده شهرهای استان مرکزی را بافت‌های فرسوده تشکیل می‌دهد

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی نیز در این جلسه با اشاره به بافت‌های فرسوده در استان مرکزی اظهار داشت: 8.5 درصد از وسعت کل محدوده شهرهای استان یعنی چیزی بالغ بر هزار و 218 هکتار از وسعت شهرها را بافت‌های فرسوده تشکیل داده به طوری که 23 درصد از جمعیت کلانهشر اراک و 19 درصد از شهرستان ساوه را ساکنان سکونتگاه های غیررسمی تشکیل می‌دهند و بواسطه همین سکونتگاه ها و بافت های فرسوده، ستاد بازافرینی استانی بازآفرینی 17 محله را در ساوه و 13 محله را در اراک شناسایی کرده و به تصویب رسانده است.

احمد مرزبان افزود: اعتبار ابلاغی سال 97 برای طرح‌های بازآفرینی شهری در استان مرکزی، حدود 380 میلیارد ریال بود که 70 میلیارد ریال آن تخصیص یافته، از سوی دیگر 22 پروژه از دستگاه‌های عضو ستاد بازافرینی به ستاد ارسال شد و برخی به مرحله فراخوان مناقصه و برخی به مرحله اجرا رسیده به طوری که 4 پروژه مشارکتی اعم از پروژه 336 واحدی در سکونتگاه غیررسمی، 151 پروژه در ساوه، پروزه 13 طبقه ای با مشارکت سازمان ملی، 15 پروژه در زمینه های زیربنایی و روبنایی، 4 پروژه مطالعاتی در جهت حمایت از ساکنین بافت های فرسوده، اعطای 320 فقره وام 400 میلیون ریالی در قالب بازسازی و نوسازی و 30 فقره وام 150 میلیون ریالی در قالب ودیعه مسکن در محله های بافت فرسوده انجام شده است.

وی تصریح کرد: در راستای اهداف بازافرینی شهری قیر مورد نیاز شهرهای خمین، کمیجان، دلیجان، آشتیان، تفرش، شازند، محلات و خنداب به منظور شبکه معابر بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی در نظر گرفته شده بود که تامین شد، کوی سجادیه اراک بیشترین جمعیت سکونتگاه های غیررسمی را تشکیل می دهد، یک طرح ویژه در اراک در حال پیگیری و اجراست که در کشور هم به عنوان پایلوت مد نظر قرار گرفته مبنی بر اینکه سعی کردیم از محل احداث پروژه های سکونتگاه های غیررسمی منابع دولتی برای ادامه کار در دست داشته باشیم، در شهرک علی ابن ابی طالب(ع) اراک اقدام به سنددار کردن خانه ها شده که تاکنون از 14 هزار قطعه تصرفی در قالب 12 پلاک، 700 سند تک برگی صادر و نقشه سه هزار و 500 قطعه تهیه شده که حدود هزار و 200 قطعه در سامانه اداره ثبت اسناد ثبت و درج شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی خاطرنشان کرد: پروژه 2.7 هکتاری در بافت های فرسوده توسط شهرداری اراک در حال انجام است که 252 واحد در قالب 11 بلوک ساخته خواهد شد که یک بلوک ساخته شده و 5 بلوک هم در حال ساخت است، همچنین در راستای طرح ملی اقدام مسکن 20 هزار و 890 واحد سهم ابلاغی استان مرکزی است که در فاز نخست آن هزار و 991واحد ثبت نام شده است. زمین مورد نیاز برای 8 هزار و 890 واحد بالغ بر 290 هکتار بوده که زمین برای 6هزار و33 واحد تامین شده است.

انتهای پیام/711/ش