افزایش وام مسکن به احیای بافت‌های فرسوده منجر شود
خبرگزاری تسنیم: عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: افزایش وام مسکن به شرطی مطلوب است که به ساخت‌وساز و احیای بافت‌های فرسوده منجر شود.
مجید جلیل در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در شهرکرد اظهار کرد: با رونق ساخت‌وساز مسکن بازار نیروی کار و مصالح ساختمانی رونق می‌گیرد، بسیاری خانواده‌ها صاحب مسکن می‌شوند و بافت فرسوده بازسازی می‌شود.
وی با بیان اینکه وام ساخت مسکن تورم‌زا نیست، گفت: تزریق نقدینگی بیشتر به بخش ساخت‌وساز سبب ایجاد ارزش افزوده و سودآوری سرمایه‌گذاران می‌شود.
جلیل با طرح این پیشنهاد که بهتر است وام خرید خانه افزایش نیابد، خاطرنشان کرد: وام خرید مسکن نباید افزایش یابد، چون معاملات صوری می‌شود، نقدینگی افزایش می‌یابد، عرضه و تقاضای کاذب ایجاد می‌شود و در نهایت نرخ تورم افزایش می‌یابد، اما اگر وام ساخت مسکن افزایش یابد، تزریق نقدینگی اثر معکوس خواهد داشت.
نائب رئیس کمیته مسکن مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه با ترکیدن حباب قیمت‌ها در بخش زمین و مسکن سازندگان مسکن سود کمتری می‌برند، ولی ضرر نمی‌کنند، گفت: اگر قیمت مصالح ساختمانی، هزینه عوارض دارایی و شهرداری و هزینه دستمزد کارگران ساختمانی افزایش یافته است، هزینه تمام شده آپارتمان‌های نوساز نیز رشد کرده است.
جلیل افزود: در صورت افزایش وام ساخت‌و ساز مسکن به دلیل افزایش قیمت زمین و مسکن سود بیشتری عاید سرمایه‌گذاران می‌شود.
وی با بیان اینکه تولید مسکن ارزان قیمت باید جزو سیاست‌های حمایتی دولت یازدهم قرار گیرد، خاطرنشان کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی و بانک‌ها تسهیلات ساخت مسکن را در بافت فرسوده افزایش دهند، مبلغ وام مسکن خارج از بافت فرسوده نباید افزایش یابد.
جلیل، تامین مالی بانک‌ها برای رونق ساخت‌وساز مسکن را بستگی به سیاست‌های اقتصادی دولت و وزارت راه و شهرسازی دانست و گفت: تامین مالی بانک‌ها از طریق اوراق مشارکت باید توسط کارشناسان دولت و مجلس بررسی شود.
انتهای پیام/ ب
